"Gemeinsam erreichen wir mehr"

finanzwelt: Die ONE Group ist seit über 10 Jahren bekannt für Anleger finanzierte Projektentwicklungen größtenteils für Wohnimmobilien. Warum ist das so ein interessanter Markt und wird es dabei bleiben?

Malte Thies: Grundsätzlich ist der Wohnimmobilienmarkt in deutschen Metropolen seit jeher einer der stabilsten und krisenresistentesten Märkte. Es wird schlichtweg das Grundbedürfnis „Wohnen“ bedient. Ebenso sind Angebot und Nachfrage verlässlich abzulesen. Langfristige Trends wie „Urbanisierung“ und „Singularisierung“ führen dazu, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Großstädten zunimmt. In der Folge wird der Druck auf Kaufpreise und Mieten hoch bleiben.

finanzwelt: Der Markt braucht also dringend neuen Wohnraum. Ein für Projektentwickler hochinteressantes Umfeld. Aber zur Errichtung der erforderlichen Neubauten braucht es ausreichend Kapital. Durch Zurückhaltung der Banken steigt seit Jahren die Nachfrage der Projektentwickler nach alternativen Finanzierungslösungen. Hier kommt die ONE GROUP ins Spiel: Die ProReal Deutschland Serie profitiert von zwei Engpässen gleichzeitig: Sie schließt Finanzierungslücken bei Neubauvorhaben und hilft damit, die Wohnungsknappheit zu beheben. Der kurzfristige Ansatz unterscheidet sich vollständig von einer langjährigen Bestandsinvestition. Wir sind überzeugt, dass die Nachfrage nach neuem Wohnraum als auch nach alternativen Finanzierungsmitteln mittelfristig unverändert hoch sein wird. Der neuartige Investitionsansatz der ONE GROUP ist also gut geeignet, im aktuellen Marktumfeld das eigene Immobilien-Engagement zu diversifizieren.

finanzwelt: Sie bauen und investieren im deutschen Immobilienmarkt. Das hat vermutlich viele Gründe. Nennen Sie uns doch die wichtigsten davon:

Malte Thies: Der deutsche Immobilienmarkt ist uns bestens bekannt. Er ist transparent und rechtlich klar geregelt. Aufgrund der Nachfragestabilität durch das Grundbedürfnis „Wohnen“ sind Prognosen verlässlich. Ebenso ist auch das Angebot z. B. durch erteilte Baugenehmigungen gut abzulesen. Der Wohnimmobilienmarkt weist nur geringe Volatilitäten auf und ist seit Jahrzehnten einer der stabilsten Investmentmärkte. Sprich: Der Markt ist für Investments bestens geeignet - und er schreit regelrecht nach neuem Wohnraum in deutschen Metropolen. Das hat auch die Politik zunehmend erkannt. Wir helfen mit unserem Investmentansatz dabei, dringend benötigten Wohnraum zu schaffen. Aufgrund der attraktiven Projektpipeline unseres Mutterkonzerns ISARIA Wohnbau AG und der ungebrochen hohen Nachfrage, sehen wir auch in den nächsten Jahren beste Voraussetzungen für erfolgreiche Investments der ONE GROUP.

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