Unsere Leistungsbilanz macht uns stolz

finanzwelt: Welche Rolle spielen bei Zweitmarktinvestments die unterschiedlichen Nutzungsarten? List: Unsere Vermögensanlagen investieren grundsätzlich in alle Nutzungsarten. Das sind die großen gewerblichen Nutzungsarten Büro und Handel, sowie der Spezialimmobiliensektor mit Hotel, Logistik und Pflegeheimen und auch im kleineren Umfang Wohnen. Dabei laufen wir keinen Trends hinterher. Es ist einfach unrealistisch, immer genau die richtigen Trends zu erkennen und dann richtig umzuschichten. Nehmen Sie als Beispiel das Thema Büroimmobilien. Vor der Krise waren Büroimmobilien extrem nachgefragt. Aktuell wird im Zuge der positiven Erfahrungen mit Homeoffice Arbeitsplätzen darüber spekuliert, ob sich dadurch der Bedarf an Büroflächen verringert. Im Ergebnis würde sich so die Nachfrage normalisieren. Auch im Zweitmarkt ergeben sich dadurch wieder bessere Einkaufspreise. Unser Fazit: Wir laufen keinen Trends hinterher, sondern bilden diese Trends vielmehr über unsere Einkaufspreise ab.

finanzwelt: Gibt es in der aktuellen Phase auch Chancen? List: Absolut. Gerade zu Beginn der Krise ergaben sich aus dem Liquiditätsdruck bei Anlegern zusätzliche Investitionschancen. Wir haben sofort auf diese Entwicklung reagiert und unsere Ankaufspreise teilweise sehr deutlich reduziert. Trotz damit nochmals reduzierter Kurse haben wir aktuell ausreichend Investitionsmöglichkeiten. In dieser Hinsicht begrenzt uns aktuell nur das von den Anlegern zur Verfügung gestellte Kapital. Überhaupt profitieren neue Anleger bei asuco von den aktuell fallenden Kursen am Zweitmarkt, da diese zu den gesunkenen Preisen einsteigen und damit von einer nachfolgenden Kurserholung profitieren. (lvs)