PROJECT startet Nr. 20

„In der aktuellen noch von der Corona-Pandemie gekennzeichneten Marktphase agieren und kalkulieren wir besonders vorsichtig. Der Wettbewerb um aussichtsreiche Baugrundstücke in den gefragten Metropolregionen bleibt aufgrund der weiterhin bestehenden Bedarfssituation und der hohen Stabilität im Wohnungssegment hoch. In dieser Konsequenz werden wir gemeinsam mit unserem exklusiven Asset Manager, der PROJECT Immobilien Gruppe, weiterhin äußerst umsichtig sein und bei unseren Grundstücksankäufen sowie Auftragsvergaben im aktuellen Umfeld sehr vorsichtig agieren, um für unsere Investoren die Marktentwicklung und die sich dadurch bietenden Investmentchancen effizient zu nutzen. In der Praxis bedeutet das, dass für den Ankauf nur Projektentwicklungsgrundstücke in Frage kommen, die auch in einem seit- oder abwärts laufenden Marktumfeld eine ausreichend attraktive Anlegerrendite in Aussicht stellen. Unsere Ankaufsexperten in den Investitionsmärkten vor Ort identifizieren und sichern dabei zahlreiche Grundstücke zu attraktiven Konditionen bereits bevor diese auf den Markt kommen. Mit dieser sicherheitsorientierten Ankaufstrategie bleiben wir unserer Maxime Stabilität vor Renditemaximierung treu“, erläutert Ottmar Heinen, Vorstandsvorsitzender der PROJECT Beteiligungen AG.

Die geplante Laufzeit des Fonds endet am 30. Juni 2030. Anleger können den Fonds bis zum 30. Juni 2021 zeichnen. An diesem Tag endet auch die Platzierungszeit für die Teilzahlungsvariante „Metropolen 19“. Für den „Metropolen 20“ kann die Geschäftsleitung noch eine Verlängerung der Platzierungszeit beschließen. Eine frühzeitige Entscheidung für eine Investition lohnt sich dennoch für die Anleger: So erhalten Frühzeichner einen Bonus von 4 %. Für die Einwerbung des Mindestkapitals von 10 Mio. Euro gibt die PROJECT Vermittlungs GmbH eine Platzierungsgarantie ab.

Nummer 18 erfolgreich platziert

Der „Metropolen 20“ ist der Nachfolger des „Metropolen 18“, der mit Stand 30. Juni über 3.600 mal gezeichnet und damit ein Eigenkapital von mehr als 135 Mio. Euro eingeworben hat. Im Investmentportfolio befinden sich 30 Immobilienentwicklungen. Weil der Fonds bereits kurz nach Platzierungsstart im Sommer 2018 Baugrundstücke erwerben und Immobilienentwicklungen starten konnte, wurde der aufgrund der reinen Eigenkapitalausrichtung konzeptionsbedingte Blind Pool-Charakter nach kurzer Anlaufphase abgelegt.

„Immobilienbeteiligungen bleiben für ein stabiles und auf einen effizienten Vermögensaufbau ausgelegtes Anlegerportfolio weiterhin unverzichtbar. Das liegt zum einen an den nachhaltig niedrigen Zinsen und zum anderen an der strukturell intakten Nachfrage nach bezahlbarem und modernem Wohnraum“, so Alexander Schlichting. (ahu)