PROJECT behält Ratingnote

Zudem konnte durch den Einsatz von sechs Qualitätsmanagern in der Projektsteuerung sowie den Einsatz von Abschlussmanagern im Vorfeld der Wohnungsübergabe bei den ersten Pilotprojekten die Anzahl der Mängel auf ein deutlich unter Branchenstandard liegendes Niveau gesenkt werden.

PROJECT überzeugt auch im Bereich Nachhaltigkeit. So wurde mit der Auflage des ersten Nachhaltigkeitsberichts ein gestiegenes Commitment im ESG-Bereich dokumentiert. Damit wurde die Grundlage für ein institutionalisiertes Nachhaltigkeitsmanagement in den kommenden Jahren geschaffen.

Limitierende Faktoren

Die eingeschränkte Transparenz der Leistungsbilanzdokumentation durch Glättung der Auszahlungsverläufe bei Fondskonzeptionen, die Anspar- und thesaurierende Modelle beinhalten, begrenzen das Rating. Obwohl bei den ersten beiden Exits überdurchschnittlich hohe Projektrenditen erzielt werden konnten, kann das Unternehmen im Bereich gewerblicher Immobilien bislang nur einen begrenzten Track Record vorweisen.

Zu Bewertungsabschlägen hat auch die hohe Personalfluktuationsrate von 17,3 % im vergangenem Jahr geführt. In der gesamten Unternehmensgruppe, die mehr als 600 Mitarbeiter beschäftigt, lag die Fluktuationsrate bei 10,4 %.

Insgesamt bestätigt Scope die im Vorjahr getroffenen Einschätzungen zur Qualität des Asset Managements. (ahu)