Für ein robustes Anlegerportfolio

finanzwelt: Sind andere Länder und Märkte in Zukunft geplant? Isak» Wir beobachten den deutschen Markt zurzeit sehr genau, da er trotz des hohen Preisniveaus nach wie vor zusätzliche Sicherheit und Stabilität bietet. Außerdem beobachten wir sehr genau den Markt in London. Denn der Brexit liefert uns gegebenenfalls ein sehr gutes Einstiegsfenster.

finanzwelt: 3 - 5 % Rendite sind prognostiziert für die kommenden Jahre. Inwieweit ist die Rendite gehebelt? Isak» Auf Portfolioebene sind ja laut Gesetz maximal nur 30 % Fremdfinanzierungsquote möglich, was eine sehr moderate Quote ist und damit dem Sicherheitsaspekt der Publikumsfonds gerecht wird. Für den Euroinvest streben wir strategisch im Mittel 20 - 25 % an, je nach Transkationen weichen wir hiervon aber auch zeitweise bewusst ab, bleiben aber natürlich immer unter den gesetzlichen 30 %.

finanzwelt: Inwieweit ist das Assetmanagement nach dem Einkauf entscheidend und wie unterscheiden sich hier die Strategien, wenn es um Verwaltung, steigende Wertentwicklung und erweiterte Wertschöpfung geht? Isak» Ob Sie mit Immobilien reüssieren, hängt entscheidend davon ab, ob Sie mit eigenen Teams vor Ort potenziell interessante Objekte frühzeitig sichern können und dann im Bestandsmanagement auch gegebenenfalls vorhandene Potenziale heben können. Wir als UBS haben in fast allen europäischen Metropolen eigene Teams vor Ort und haben damit sehr gute Erfahrungen gemacht. Dies unterscheidet uns von vielen anderen Anbietern und wir sind überzeugt davon, dass diese Herangehensweise wichtig für unseren Erfolg ist.

finanzwelt: Herr Isak, vielen Dank für das Interview. (lvs)