„Sehr gut“ für Hamburg Trust

Das Analysehaus Scope Ratings hat den Immobilienfonds „Milaneo" der Hamburg Trust GmbH mit „AA-" bewertet. Dies teilte Scope in einer Presseerklärung mit.

(fw/kb) Das Beteiligungsangebot investiert in ein in der Errichtung befindliches Shopping-Center in Stuttgart. Das Fondsvolumen beläuft sich auf rund 148 Millionen Euro. Das Eigenkapital beträgt 68 Millionen Euro. Der Fonds hat eine geplante Laufzeit von 17 Jahren. Scope stuft die Investmentqualität des Fonds als „sehr gut" ein, was einem Investment-Rating von „AA-" entspricht. Wesentlich für das Ergebnis sei „das gute Verhältnis zwischen der erwarteten Rendite und dem ermittelten Risiko". Da es sich um eine Projektentwicklung handelt, sieht Scope grundsätzliche Restrisiken im Zusammenhang mit der Durchführung des Bauvorhabens. Im Rahmen der Bewirtschaftung sei mit einer Einführungsphase zur Etablierung des Centers zu rechnen.