Same but different: Die Expo Real 2019

Altersgerechtes Wohnen und Pflegeimmobilien als Trendthemen

Wie im Jahr zuvor war eines der Expo-Trendthemen das altersgerechte Wohnen. Besonders hervorgehoben hat sich dabei die TERRAGON AG, die sich erstmals auf der Expo Real mit eigenem Stand präsentierte. Durch die erfolgreiche Emission einer Anleihe mit mehr als 25 Millionen Euro Gesamtvolumen im Mai dieses Jahres macht das Unternehmen aktuell im gesamten Bundesgebiet Tempo. TERRAGON möchte mehr als 1.000 neue Wohnungen im Segment schaffen. Dem Vorstandsvorsitzenden Dr. Michael Held zufolge hat TERRAGONs Projektpipeline bis 2023 ein derzeitiges Volumen von 340 Millionen Euro.

Dass sich auch das Thema Pflegeimmobilien auf der Expo Real steigender Beliebtheit erfreut, zeigte der große Andrang beim diesjährigen „Seniorenimmobilienforum“. Dort stellten unter anderem die Unternehmen CBRE, TERRAGON und AviaRent das Thema „Service-Wohnen für Senioren“ in den Mittelpunkt. „Wir sehen betreutes Wohnen mittlerweile als eigene Assetklasse. Der Bedarf steigt: Um die Herausforderung des demografischen Wandels zu bewältigen, müssen in Deutschland etwa 80 Milliarden Euro in Neu- und Modernisierungsbauten von Pflegeimmobilien investiert werden“, sagte Mathias Giebken, CEO der AviaRent Invest AG.

Bei Hotels sind neue Konzepte gefragt

Neben dem Pflegeimmobilienmarkt wurde zudem viel über den Hotelinvestmentmarkt diskutiert, nachdem die Quartalszahlen von CBRE verlauten ließen, dass das jeweilige Transaktionsvolumen rückläufig ist. Dazu äußerte sich Maximilian Ludwig, Head of Retail and Hotel von der Real I.S. AG: „Für Anbieter ist es entsprechend wichtig, sich nachhaltig zu positionieren und Alleinstellungsmerkmale zu schaffen, etwa im Hinblick auf die Lage und vor allem mit dem Hotelkonzept selbst. Konzepte wie Ho-Living und Ho-Working, welche vor allem auf die Reisebedürfnisse der jungen, mobilen Reisenden eingehen, werden immer stärker nachgefragt und auch in Zukunft einen wachsenden Anteil am Hotelmarkt verzeichnen.“

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