PROJECT Investment Gruppe investiert an der Alster

PROJECT Immobilienfonds investieren in zwei neue Hamburger Wohnbauprojekte mit rund 50 Millionen Euro Verkaufsvolumen. Im Hamburger Stadtteil Wandsbek und im nördlich der Hansestadt angrenzenden Norderstedt hat die PROJECT Gruppe jeweils ein Baugrundstück erworben.

(fw/hwt) Es entstehen hochwertige Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung in attraktiven Wohnlagen. In der Walddörferstraße 292-296 plant PROJECT den Bau eines Wohnhauses mit 30 Eigentumswohnungen und 24 Tiefgaragenplätzen. Das Gebäude wird über zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss verfügen und bietet eine Wohnfläche von rund 2.300 m2. Das Verkaufsvolumen liegt bei über 11 Millionen Euro. Der Straßenverlauf der Walddörferstraße ist gekennzeichnet durch größeren Baumbestand und Grünflächen. Nördlich schließt sich ein Wohngebiet mit kleinteiligeren Mehrfamilienhäusern sowie teilweise großzügiger Einfamilienhausbebauung an. Grundschulen und Kitas gibt es reichlich vor Ort, ebenso Sport-, Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.

Das zweite kürzlich von PROJECT angekaufte Grundstück »Aspelohe 27« liegt in Norderstedt bei Hamburg. Das über 15.000 m2 große Areal verfügt aktuell über einen als Sportpark genutzten Hallenkomplex, der im Zuge der Umnutzung abgerissen wird. Der Wohnungsneubau erfolgt in drei Abschnitten. Das Verkaufsvolumen beträgt rund 38 Millionen Euro. Der Neubau eines Wohnquartiers soll neben Geschosswohnungsbau – vereinzelt mit Staffelgeschossen – freistehende Reihen- und Stadthäuser beinhalten. Der Objektstandort »Aspelohe 27« liegt in Norderstedt im Stadtteil Garstedt an der nördlichen Stadtgrenze von Hamburg. Der Stadtteil Garstedt geht direkt in den Hamburger Stadtteil Langenhorn über. Daraus ergibt sich eine optimale Anbindung an die Hansestadt Hamburg und die City. Die unmittelbare Umgebung des Objektgrundstücks Aspelohe wird von einer überwiegend offenen und gewachsenen Wohnbebauung geprägt, in der Reihen- und Doppelhäuser den Schwerpunkt bilden. Die Nahversorgungsmöglichkeiten sind sehr gut. Darüber hinaus sind verschiedene soziale Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen in ausreichender Zahl vorhanden. Neben jungen Familien ist der Standort auch für Berufspendler mit Bezugspunkt Hamburg bestens geeignet.