Ein Zukunftsbau in mehrerer Hinsicht

Den künftigen Bewohnern stehen zudem zahlreiche Möglichkeiten für den Austausch innerhalb der Gebäude zur Verfügung. So wird es Dachterrassen für alle geben, einen Raum mit Waschmaschinen, Trocknern und einer schicken Lounge zum Verweilen, eine Werkstatt beispielsweise zum Reparieren von Fahrrädern, einen Fitnessraum sowie einen Konferenzraum mit Show-Küche zum Anmieten. Gestaltet werden alle Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche nach den Plänen des Innenarchitekturbüros brüderl in Zusammenarbeit mit Designer Nils Holger Moormann. Außerdem kommt bei der Gestaltung ein darauf abgestimmtes Lichtkonzept zur Anwendung. Die Möbel werden dann von der brüderl Manufaktur gefertigt.

Entwickelt wird das Projekt von dem Joint Venture CampusRO Projektentwicklungs GmbH, die aus der PMA Invest KG und der ECKPFEILER Immobilien Gruppe GmbH besteht. Der Projektentwickler setzt sowohl beim Bau als auch bei der Finanzierung auf Nachhaltigkeit. „Wir streben die Platin-Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Deshalb werden wir beispielsweise mit den energiesparenden Gebäuden einen Effizienz-Standard von KfW 40 Plus erreichen. Alle Gebäude werden in Holzhybridbauweise errichtet. Und die Studierenden können die Hochschule bequem zu Fuß erreichen – lange Anfahrtswege fallen daher weg“, erklärt ECKPFEILER-Geschäftsführer Wolfgang Bogner. Auch bei den Bauabläufen spielt das Thema Nachhaltigkeit eine Rolle. So werden diese durch einen Mix aus konventioneller Bauweise und modularer Vorfertigung mit Vor-Ort-Montage optimiert. Zudem stellt das so genannte Building Information Modeling (BIM) mit einem digitalen Gebäudemodell ein zentrales Planungswerkzeug zur Verfügung. Dieses wird gleichzeitig als Datenbasis auch den gesamten Lebenszyklus der Gebäude von Planung über Bau und Wartung bis zum Rückbau begleiten.

Anfang 2022 soll das gesamte Objekt fertiggestellt sein. „CampusRO ist ein Leuchtturmprojekt in der Entwicklung von Quartieren für Studierende. Denn: Wir setzen den Fokus auf das studentische Leben als Ganzes. Deshalb wird es zahlreiche Möglichkeiten für die Vernetzung untereinander geben und der Sharing-Trend an vielen Stellen im Quartier aufgegriffen. Darüber hinaus realisieren wir die Gebäude in nachhaltiger Bauweise", fasst PMA Invest-Geschäftsführer Peter Matthias Astner zusammen. (ahu)