Drei neue Fondsobjekte

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Das "Haus St. Antonius" in Kemnath / Foto: © INP-Gruppe[/caption]

Pflegeimmobilie in der Oberpfalz

Die südlichste der drei von INP neu erworbenen Pflegeimmobilien ist das „Haus St. Antonius“ im oberpfälzischen Kemnath. Die im vergangenen Jahr errichtete Seniorenwohnanlage für pflegebedürftige Menschen bietet 48 Apartments für Betreutes Wohnen, 60 Tagespflegeplätze und eine Sozialstation für ambulante Pflegedienstleistungen.

Betreiber der Einrichtung ist die SeniVita Gruppe mit Sitz in Bayreuth. Das Unternehmen betreibt derzeit elf Pflegewohnanlagen, zwei Einrichtungen der Behindertenhilfe, eine Einrichtung der Kinderkrankenpflege sowie vier Schulen. Das „Haus St. Antonius“ in Kemnath wurde nach dem betreibereigenen Modell „Betreutes Wohnen PLUS+“, eine Kombination aus seniorengerechtem Wohnen, häuslicher Pflege in der eigenen Wohnung und Tagespflege, konzipiert und umgesetzt. Das modulare System bietet pflegebedürftigen Menschen im Vergleich zu herkömmlichen Pflegekonzepten ein erweitertes Spektrum an Möglichkeiten der Selbstbestimmung, individuelle Serviceleistungen und mehr Wohnraum. Die Laufzeit des mit SeniVita geschlossenen indexierten Miet- bzw. Pachtvertrages beträgt jeweils 20 Jahre zzgl. Verlängerungsoptionen und hat mit Übernahme der Immobilie in den „INP Deutsche Pflege Invest" am 1. April 2019 begonnen.

15 Objekte

Das Portfolio des „INP Deutsche Pflege Invest“ umfasst nach den jüngsten Neuerwerbungen nun 15 Objekte: Neben 14 Pflege-/ Wohneinrichtungen auch eine Kindertagestätte. Die Immobilien befinden sich in sieben verschieden Bundesländern. INP arbeitet dabei mit zehn unterschiedlichen Betreiberpartnern zusammen.

Derzeit hat der „INP Deutsche Pflege Invest“ ein Volumen von mehr als 131 Mio. Euro bezogen auf die Kaufpreise aller Fondsimmobilien. Das Zielinvestitionsvolumen beträgt insgesamt 175 Mio. Euro. Neben der INP-Gruppe als Asset Manager fungieren die Service-KVG IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH als aufsichtsrechtlich Verantwortlicher sowie die M.M. Warburg & Co. (AG & Co.) KGaA als Verwahrstelle als wesentliche Fondspartner. (ahu)