Zweistellige Jahresrendite für IMMOVATION-Anleger

Anfang April haben ca. 400 Anleger der IMMOVATION Immobilien Handels AG & Co. KG 1 ihr eingesetztes Kapital zurückerhalten. Über die Beteiligungsdauer haben sie eine Rendite von ca. 140 % erzielt.

Die im Jahr 2006 gegründete Fondsgesellschaft verfolgte das Ziel, Anleger am wachstumsstarken Immobilienmarkt Deutschland zu beteiligen. Dafür wurde an ausgesuchten Standorten in mehre Wohnlagen sowie Wohn- und Geschäftshäuser u.a. in Baden-Württemberg, Hessen, Schleswig-Holstein und Nordrhein-Westfalen investiert. Die Objekte wurden nun verkauft und der Fonds aufgelöst. Im Schnitt waren die Kommanditisten 14 Jahre lang an der Fondsgesellschaft beteiligt. Sie erhalten nun einem steuerfreien Kapitalrückfluss von ca. 240 %, die steuerfreie Rendite beträgt somit ca. 10 % p.a.

„Der Fonds ist als Blindpool gestartet. Für das in die IMMOVATION gesetzte Vertrauen, die richtigen Investitionsentscheidungen zu treffen, danke ich allen Investoren. Die langfristige Perspektive des Fonds mit einer durchschnittlichen Beteiligungsdauer von 14 Jahren hat sich für die Anleger bezahlt gemacht. Es hat sich gelohnt, mit dem Verkauf der Objekte bis Anfang 2021 zu warten“, so Lars Bergmann, Vorstand der IMMOVATION-Unternehmensgruppe, die ihren eigenen Immobilienbestand weiter ausbauen will. Bei der Objektauswahl wird eine Value-Add-Strategie. Primär ist geplant, Wohnanlagen, Mehrfamilienhaus-Portfolios- und Mischobjekte mit einem maximalen Gewerbeanteil von 30 % zu kaufen. Bevorzugt werden Objekte mit Instandhaltungsdefiziten, Sanierungsbedarf und Leerständen. Entscheidend für einen möglichen Ankauf sei das Entwicklungspotenzial der lokalen Mikrolage. (ahu)