„Wir nehmen die Immobilienbetreuung auf allen Ebenen selbst in die Hand“

Der Tübinger Fonds- und Asset-Manager Verifort Capital ermöglicht Privatanlegern über seine Alternativen Investmentfonds Zugang zu Immobilieninvestitionen. CEO Frank M. Huber und CSO Rauno Gierig erklären im Doppelinterview, warum sie Asset- und Property-Management ihrer Immobilien selbst übernehmen und welche Rolle das Thema ESG in ihrem Unternehmen spielt.

finanzwelt: Was kennzeichnet Verifort Capital aus?

Frank M. Huber» Eine unserer großen Stärken ist sicherlich unser ‚Rundum-Ansatz‘ bei Immobilien. Wir betrachten diese als 360-Grad-Aufgabe und kümmern uns nicht nur um den An- und Verkauf von Objekten. Vielmehr nehmen wir mit einem eigenen Asset- und Property-Management mit regionaler Expertise an unseren verschiedenen Niederlassungen die Entwicklung unserer Immobilien auf allen Ebenen in die eigene Hand. Was uns darüber hinaus kennzeichnet, ist unsere mittlerweile 20-jährige Markt- und Branchenerfahrung.

Rauno Gierig» Uns zeichnet aus, dass wir professionelle Immobilieninvestitionen privaten Anlegern in den Assetklassen Gewerbe- und Sozialimmobilien aus einer Hand und mit hoher Erfahrung zugänglich machen. Wir legen großen Wert auf den persönlichen Kontakt und eine vertrauensvolle Betreuung unserer Anleger, Vertriebs- und Geschäftspartner. Als verlässlicher Partner wollen wir höchste Kundenzufriedenheit erzielen und damit die Basis für nachhaltige Kunden- und Geschäftsbeziehungen schaffen.

finanzwelt: Stichwort eigenes Asset- und Property-Management: Was heißt das bei Ihnen im Detail?

Huber» Eigenes Asset-Management heißt, dass wir die Betreuung unserer Immobilien komplett selbst übernehmen und mit eigenen Mitarbeitern managen. Das ist sicherlich ein großer USP von uns. Wir haben die Erfahrung gemacht, dass wir die Objekte dann am besten betreuen können, wenn wir das mit eigenen Mitteln und unserer eigenen Expertise vor Ort selbst in die Hand nehmen, statt es über Dritte umsetzen zu lassen. Im Rahmen des Property-Managements sind wir ständig im Austausch mit unseren Mietern und kümmern uns um die Betreuung vor Ort, um Instandhaltungs- oder Reparaturmaßnahmen, aber auch um anfallende Restrukturierungen. Durch unseren regionalen Ansatz mit deutschlandweit fünf Standorten stellen wir sicher, immer nah an unseren Immobilien zu sein und so frühzeitig nötige Maßnahmen umsetzen zu können. Hinzu kommt, dass wir unseres Wissens nach weiterhin der einzige Immobilienmanager in Deutschland sind, dessen Asset- und Property-Management nach ISO 9001 zertifiziert ist. Wir positionieren uns hier also ganz klar über Qualität und Effizienz und entwickeln uns hier kontinuierlich weiter.

finanzwelt: Nachhaltigkeit ist auch in der Finanzbranche ein großes Thema, an dem niemand mehr vorbeikommt. Welche Rolle spielt ESG für Verifort Capital?

Huber» ESG ist ein Kernthema der Unternehmensphilosophie von Verifort Capital. Denn beim Thema Nachhaltigkeit ist es nicht mit neuen Richtlinien oder Taxonomien seitens der Politik getan. Das kann nur dann wirklich funktionieren, wenn ein Umdenken stattfindet und jeder einzelne sich der langfristigen Bedeutung von Nachhaltigkeit bewusst wird. Über die ESG-Initiative ECORE, in der wir Gründungsmitglied sind, arbeiten wir daran mit, einheitliche Nachhaltigkeitsstandards für die Immobilienbranche zu etablieren. Für unser Unternehmen selbst haben wir im vergangenen Jahr eine ESG-Strategie mit konkreten Prozessen und Zielen implementiert. Bei uns ist das Thema Nachhaltigkeit direkt auf dem C-Level verankert und unser eigenes ESG-Team entwickelt neue Ansätze zur Umsetzung – auch von zukünftigen ESG-Standards – in der Verifort Capital Gruppe.

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