Vier Bauprojekte gegen Wohnungsnot

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Die Visualisierung des Projektes "anders wohnen" von der Baywobau Immobilien AG und Münchner Grund / Foto: © Baywobau Immobilien AG und Münchner Grund[/caption]

„anders wohnen“ – Baustart des ersten Bauabschnittes im Juli 2017

Die Münchner Grund und die Baywobau Immobilien AG starten bald den Bau ihres Gemeinschaftsprojektes "anders wohnen". Hierbei entstehen in zwei Bauabschnitten bis Ende 2020 insgesamt ca. 460 Wohneinheiten. Der erste Bauabschnitt umfasst 172 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die bis Ende 2019 fertiggestellt sein sollen. Der Bau der 290 Wohneinheiten des zweiten Bauabschnittes - ein Teil davon als geförderter Wohnungsbau - wird voraussichtlich Ende nächsten Jahres beginnen. Die Ein- bis Vierzimmerwohnungen sind zwischen 35 und 130 m² groß und verfügen je nach Lage über Loggien als "grüne Zimmer", eigene Gärten oder Dachterrassen. Auch hier steht den Bewohner eine Tiefgarage zur Verfügen, jedoch ist nicht für alle Wohnungen ein Stellplatz vorgesehen, denn es wird hiervon nur 172 Stück geben. Beim Projekt wird auch an die Zukunft der Mobilität gedacht, denn zwei Stellplätze sind mit leistungsstarken Schnell-Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

„Der bisherige Vertriebserfolg spiegelt die Attraktivität des neuen Quartiers wieder“, erläutert Alexander Hoffmann, Vorstand der Baywobau Immobilien AG. „Über 70 Prozent der Wohnungen im ersten Bauabschnitt sind nach aktuellem Stand beurkundet oder veräußert. Nächste Woche beginnen wir mit der Aufstellung des Krans und starten damit den Bau, so dass wir davon ausgehen planmäßig Ende 2019 unser Projekt abschließen zu können.“

Der erste Bauabschnitt wurde von Meck Architekten geplant. Er umfasst ein U-förmiges Gebäudeensemble mit vier bis sechs Geschossen und den drei freistehenden Punkthäusern mit jeweils vier Etagen. Der zweite Bauabschnitt wird derzeit mit su & z Architekten geplant.

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Die Visualisierung des "Belvedere" von MünchenBau Bauträger GmbH / Foto: © MünchenBau[/caption]

„Belvedere“ – Baustart Anfang Juli 2017 erfolgt

Das Eingangstor zum neuen Stadtquartier bildet das Projekt "Belverde" des Familienunternehmens MünchenBau. Das Münchner Büro Allmann Sattler Wappner hat den Planungswettbewerb für sich entschieden, bei es vor allem darum ging, auf dem 4.700 m² großen Grundstück einen Komplex mit eigener Identität und einer eigenen markanten Adresse zu schaffen. Hierfür haben die Architekten ein Ensemble aus drei wohlproportionierten Gebäuden entworfen, die über einen gemeinsamen Dachgarten auf der Ebene der ersten Obergeschosse miteinander verbunden sind. „Unser Konzept steht für einen hohen Freizeitwert. Das einzigartige Garten-Plateau auf zwei Ebenen, der grüne Innenhof und großzügige Garten-Wohnungen mit Terrassen garantieren den Menschen Ruhe und Erholung“, ist MünchenBau-Gründer Friedrich Neumann überzeugt.

Im Erdgeschoss sollen sich Einzelhandel und Gastronomie ansiedeln. Auf drei unterirdischen Ebenen werden Stellplätze für PKW entstehen. Auch bei MünchenBau rechnet man mit einer erfolgreichen Zukunft des Elektroautos und stellt deshalb 32 Ladestationen für Elektrofahrzeuge bereit.

Die 165 Eigentumswohnungen werden bereits seit 3. Juli errichtet. Für Ende 2019 ist die Fertigstellung geplant. Künftige Bewohner und Kapitalanleger können sich seit April die Zwei- bis Drei-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 39 und 98 m² sichern

„Die Nachfrage ist enorm. Schon jetzt sind 40 der 165 Wohnungen reserviert. Mit unseren klassischen Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 40 bis 55 m² sprechen wir vor allem Paare und Singles an – ein breites Segment im Münchner Markt“, kommentiert Friedrich Neumann, Gründer und Geschäftsführer der MünchenBau Bauträger GmbH den Vertriebsstand. Mathias Neumann, Sohn des Unternehmensgründers ergänzt: „Das gestalterische Konzept und die hohe Wohnqualität überzeugen die Kunden – das spüren wir in unserer täglichen Arbeit.“

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