Verdoppelung bei PROJECT
07.01.2020
Ottmar Heinen, Vorstandssprecher der PROJECT Beteiligungen AG / Foto: © PROJECT
In diesem Jahr feiert PROJECT das 25-jährige Unternehmensjubiläum – und kann sich bereits zu Beginn des Jahres über ein deutliches Plus beim Eigenkapitalumsatz freuen. Beim Immobilienumsatz macht sich ein aktueller Trend bemerkbar.
Im Jahr 2019 hat PROJECT Investment bei privaten, semi-professionellen und institutionellen Investoren Eigenkapital in Höhe von insgesamt 221 Mio. Euro eingeworben und damit mehr als doppelt so viel wie im Vorjahr, als Investoren insgesamt 106,3 Mio. Euro in die Produkte des Bamberger Investmenthauses einbrachten. Wesentlicher Umsatztreiber im vergangenen Jahr war das institutionelle Geschäft. So akquirierte der Spezial-AIF „Vier Metropolen III“ ein Zeichnungsvolumen von 25 Mio. Euro und ein im Dezember als Individualmandat eines deutschen Großinvestors aufgelegter offener Spezialfonds hat 100 Mio. Euro Eigenkapital akquiriert. In die Publikums- und semi-professionellen Fonds Metropolen 17, 18, 19 und Metropolen SP 3 investierten Anleger insgesamt 96,01 Mio. Euro. Der Löwenanteil entfiel dabei auf den Metropolen 18, der zur Jahresmitte geschlossen wird. Im vergangenen Jahr brachten Anleger in diesen Fonds ca. 70 Mio. Euro ein. Insgesamt haben bislang über 2.500 Investoren diesen Fonds gezeichnet. „Aufgrund der stabil hohen Nachfragesituation gehen wir davon aus, dass Metropolen 18 bis zur geplanten Schließung am 30. Juni 2020 ein Gesamteigenkapitalvolumen von bis zu 150 Millionen Euro erzielen wird“, prognostiziert Alexander Schlichting, geschäftsführender Gesellschafter der PROJECT Vermittlungs GmbH. Ende 2019 war der AIF an 29 Immobilienentwicklungen in sieben Metropolregionen beteiligt.
Einzelplatzierungsstände in der Übersicht 2019 ohne Ausgabeaufschlag
| Fonds | Eigenkapitalvolumen zum 31.12.2019 | In 2019 akquiriertes Eigenkapital | Status | | --- | --- | --- | --- | | Metropolen 17 | 39,46 Mio. EUR | 18,17 Mio. EUR | Geschlossen zum 30.06.2019 | | Metropolen 18 | 92,32 Mio. EUR | 70,15 Mio. EUR | In Platzierung | | Metropolen 19 | 6,39 Mio. EUR | 6,39 Mio. EUR | In Platzierung | | Metropolen SP 2 | 10,05 Mio. EUR | 1,3 Mio. EUR | Geschlossen zum 30.06.2019 | | Vier Metropolen III | 25 Mio. EUR | 25 Mio. EUR | In Platzierung | | Institutionelles Individualmandat | 100 Mio. EUR | 100 Mio. EUR | Offener Spezial-AIF |
Quelle: PROJECT
Wie sich der Immobilienumsatz entwickelt hat, lesen Sie auf Seite 2
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