Real I.S. kauft modern-historisches Gebäude
01.10.2019
Das von Real I.S. erworbene Bürogebäude „Convergence" in Lyon / Foto: © Real I.S.
Die Real I.S. AG hat ein weiteres Objekt für einen offenen Spezialfonds eine Immobilie in Lyon erworben. Die Immobilie ist einerseits sehr alt und zugleich sehr jung.
In das „Convergence“ in Lyon wird künftig der „BGV VII Europa“ von Real I.S. investieren. Das ca. 10.600 m² große Büroobjekt liegt am Quai de Perrache 12 unmittelbar an der Rhône. Es umfasst drei Gebäudeteile, von denen zwei Drittel zwischen 2016 und 2017 errichtet wurden. Der mittlere Teil wurde bereits im Jahr 1830 fertiggestellt und während der Bauarbeiten der beiden anderen Teile vollständig saniert. Derzeit ist das Multi-Tenant-Objekt, das auch 95 PKW-Stellplätze bietet, an 21 Mieter aus verschiedenen Branchen vermietet.
Verkäufer der Immobilie ist die Objektgesellschaft VGO Bureaux des Unternehmens Dentressangle Foncière Immobilière. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Für Real I.S. waren SBKG et associés, C&C notaires, DLA Piper sowie Drees & Sommer beratend tätig. Die Verkäuferseite – VGO Bureaux – betreuten JLL und 14 Pyramides Notaries.
„Die Büroimmobilie befindet sich auf der Perrache-Halbinsel, wo derzeit mit La Confluence eines der modernsten Büroviertel Frankreichs entsteht. Das Objekt ist in diesem Jahr bereits unser zweiter Ankauf in Lyon, was die Attraktivität und das Wertsteigerungspotenzial von Büroimmobilien in der französischen Metropole verdeutlicht“, erklärt Catherine Luithlen, Präsidentin von Real I.S. France. „Mit „Convergence“ haben wir in einer guten Lage ein architektonisches Highlight erworben direkt an der Rhône erworben.“
„Das Objekt ist durch seine Mieterdiversifikation und die hohe Vermietungsquote ein langfristiges und risikokontrolliertes Investment, welches die Investitionskriterien unseres ,BGV VII Europa‘-Fonds voll erfüllt“, ergänzt Axel Schulz, Global Head of Investment Management der Real I.S. AG. (ahu)
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