„Nachhaltigkeit im sozialen Sinne ist tief in unsere Firmen-DNA eingeschrieben“

Das Thema Nachhaltigkeit ist mittlerweile für Unternehmen immer mehr zum  Wettbewerbsfaktor gereift. Investoren erwarten heute, dass Firmen nachhaltig agieren. In diesem Kontext spielen die sogenannten ESG-Kriterien eine zentrale Rolle. Auch die Immobilienwirtschaft kann sich diesem Megathema nicht entziehen. Nachhaltiges (grünes) Bauen ist das Schlagwort. Welchen Stellenwert der Nachhaltigkeit in der Carestone Group GmbH beigemessen wird, dazu stand Sandro Pawils, Chief Sales Officer, Rede und Antwort.

finanzwelt: Die Zinsen steigen für Immobilien. Ist das ein Problem für Ihr Geschäftsmodell?        Sandro Pawils» Natürlich spüren auch wir die Auswirkungen höherer Zinsen, aber die grundlegende Nachfrage nach Pflegeimmobilien bleibt hoch. Ein Engagement bei seniorengerechtem Wohnraum ist nach wie vor attraktiv – zumalweiterhin deutlich weniger davon gebaut wird als benötigt. Das haben Privatanleger erkannt, die nicht nur aufgrund von Niedrigzins und staatlichen Förderprogrammen in Immobilien investiert haben. Und selbstverständlich auch institutionelle Anleger, die Vermögen mithilfe von Sachwerten vor der Teuerung schützen möchten und ihr Portfolio zudem möglichst in Richtung ESG (Environment, Social, Governance) weiterentwickeln wollen.

finanzwelt: Nachhaltigkeit liegt im Trend. Wie nachhaltig ist die Carestone-Gruppe?

Pawils» Nachhaltigkeit im sozialen Sinne ist tief in unsere Firmen-DNA eingeschrieben, denn wir schaffen Wohnraum für die Pflegeplätze, die die Menschen so dringend benötigen. Diese Komponente ergänzen wir jetzt durch eine verstärkte ökologische Nachhaltigkeit. Insgesamt orientiert sich unsere Nachhaltigkeitsstrategie systematisch an gesellschaftlichen Megatrends: am demografischen Wandel durch die rasante Alterung der Bevölkerung, an Gesundheit und Sicherheit in einem immer urbaner werdenden Umfeld – und natürlich am Klimaschutz. Damit ist Carestone der erste offensiv auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Pflegeimmobilienentwickler in Deutschland.

finanzwelt: Ist das auch ein Vertriebsthema?

Pawils» Wir sind überzeugt, dass nur nachhaltige Immobilien markt- und zukunftsfähig sind. Immobilieninvestments müssen daher viel stärker in langfristigen ökologischen und sozialen Mehrwerten gedacht werden. Das ist nicht nur für die künftigen Nutzer entscheidend, wie unsere Trendstudie ‚Urbanes Leben im Alter‘ belegt. Auch für institutionelle Investoren werden ESG und Impact Investing immer wichtiger. Letzteres ist inzwischen für fast die Hälfte aller Großanleger der bevorzugte Ansatz zur Umsetzung von Nachhaltigkeit in ihren Portfolios, wie eine aktuelle Umfrage des britischen Vermögensverwalters Schroders ergeben hat. Demnach hat das Thema im Vergleich zu 2021 noch einmal erheblich an Bedeutung gewonnen.

finanzwelt: Interessieren sich Anleger derzeit nicht nur für die ausufernde Inflation?

Pawils» In solchen Krisenzeiten suchen Anleger vor allen eins: Stabilität. Und dafür steht ‚Betongold‘ seit jeher. Kombiniert mit dem riesigen Marktpotenzial durch den demografischen Wandel ist bei Pflegeimmobilien richtig, wer Vermögen schützen oder auch fürs Alter  vorsorgen will. Zudem haben Pflegeimmobilien von Carestone nicht nur lange Mietlaufzeiten von über 20 Jahre und länger, sondern auch eine sogenannte Wertsicherungsklausel, die die Mieten automatisch den Verbraucherpreisen anpasst und somit einen automatischen Inflationsschutz bietet. Wir bieten damit nicht nur eine nachhaltige und sinnstiftende Geldanlage, sondern auch die Aussicht auf robuste Renditen und hervorragende Beratung durch geschulte Experten. Für diese Servicequalität sind wir als Marktführer mehrfach ausgezeichnet worden, zum Beispiel durch FOCUS-MONEY.

» Wir sind überzeugt, dass nur nachhaltige Immobilien

markt- und zukunftsfähig sind. «

weiter auf Seite 2