Mehrgenerationenquartier von ZBI bezugsfertig

Mit dem Projekt GÜNTZAREAL schafft die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe ein Wohnquartier, das sich an mehrere Generationen richtet. Dieses ist nun nahezu fertiggestellt.

Das GÜNTZAREAL liegt in der Dresdner Johannstadt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem alten Stadtzentrum. Zwischen der Elsasser Straße, der Elisenstraße und der Gerokstraße entstanden acht moderne Neubauten, in denen sich 348 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 19.720 m² befinden. Die Wohnungen verteilen auf 211 familien- und seniorengereich Wohneinheiten mit zwei bis fünf Zimmern sowie 137 möblierte Mikroapartments für Stunden und Geschäftstätigte. Die Größe der Einheiten, die seit alle seit Anfang des Monats bezugsfertig sind, beträgt zwischen 24 und 120 m². Die Wohnungen verfügen alle über Balkon oder Terrasse. Ein architektonisches Highlight ist das im Innenhof liegende Hochplateau. In Kombination mit den öffentlich zugänglichen Freiflächen schafft es eine offene und urbane Lebensqualität. Einen zusätzlichen Komfort bietet den Anwohnern eine quartiereigene Tiefgarage mit 388 Stellplätzen für Fahrräder und Pkw, von denen rund 100 Stellplätze für die Öffentlichkeit zugänglich sind.

Zum Areal gehören zudem noch acht Handelseinheiten, zwei Gastronomieflächen sowie großflächige Büroeinheiten. Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 8.180 m². Als Serviceangebote sind u.a. eine Apotheke und ein Friseursalon vorgesehen. Als Ankermieter konnten Rewe und Rossmann gewonnen werden. Diese werden ihre Filialen morgen eröffnen. Kurze Zeit später werden auch das Reisebüro TUI sowie die Bäckerei Schwerdtner ihre Filialen eröffnen. Zudem hat die Sparkasse ihren Hauptsitz entlang der Gerokstraße mit einem ca. 70 Meter langen Neubau erweitert. Zukünftig sollen Büroräume in zeitgemäßer Form Kunden noch mehr Qualität und ein freundliches Geschäftsumfeld bieten. Das in Abstimmung mit der Sparkasse entwickelte Konzept fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein und steht dank seiner Nutzungsvielfalt für ein qualitätsvolles Wohnen und Leben.

Quartier für mehrere Generationen

Durch die besondere Kombination von Wohnraum sowie Service- und Nahversorgungsangeboten wird das GÜNTZAREAL für viele Generationen attraktiv. So kann hier moderner Wohnkomfort perfekt mit den täglichen Dingen des Lebens in Einklang gebracht werden. Kurze Wege und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen tägliche Abläufe einfach und unkompliziert, sodass mehr Freiraum für Familie, Freunde, Sport oder auch das Studium bleibt.

Das Areal liegt in einem bunt gemischten Wohngebiet, von dem aus sowohl die Altstadt als auch das neue Stadtzentrum schnell erreichbar sind. So verbinden vier Straßenbahn- und zwei Buslinien die Johannstadt mit dem Zentrum und dem übrigen Stadtgebiet. Mit den nahe gelegenen Elbwiesen bieten sich den viele Möglichkeiten für sportliche Freizeitaktivitäten. Weitere Informationen über die verfügbaren Wohnungsangebote erhalten Sie hier. (ahu)