Capex-Programm für Studierendenwohnhäuser
25.05.2023
Visualisierung von THE FIZZ Bremen - Foto: © International Campus
Die International Campus Group, einer der führenden Investoren, Entwickler, Bestandshalter und Betreiber im Bereich studentisches Wohnen und urbane Wohnkonzepte in Zentraleuropa, startet ein großes Modernisierungs- und Sanierungsprogramm für sechs vollvermietete Apartmenthäuser mit insgesamt rund 2.200 Wohneinheiten, die in den letzten sechs Monaten akquiriert wurden. Das Capex-Programm für die THE FIZZ-Standorte Berlin-Kreuzberg, Bremen, Darmstadt, Frankfurt-Gallus, Hannover und Wien-Brigittenau umfasst die gestalterische und bauliche Modernisierung und Sanierung vor allem der Gemeinschaftsflächen sowie der Studierendenapartments. Vorgesehen sind eine schrittweise Umsetzung und weitgehende Fertigstellung bis zum Start des Wintersemesters 2023 / 2024. International Campus investiert insgesamt rund 16 Millionen Euro in die Aufwertung der Assets.
„Mit dieser Repositionierung investiert International Campus in zeitgemäße Aufwertungen, um die Attraktivität und den Wert der Assets zu steigern. Student Housing hat in Deutschland und Österreich inzwischen einen hohen Reifegrad erreicht und sich weiterentwickelt, die ersten Objekte sind in die Jahre gekommen“, so Gawain Smart, CEO von International Campus. „Wir haben uns alle Häuser in unserem Portfolio genau angesehen, und ergreifen umfangreiche Maßnahmen, um die älteren Objekte auf einen zeitgemäßen, hochwertigen Stand zu bringen: frische Layouts, langlebige Oberflächen, eine intuitive Zonierung im Innenbereich, neue Services, z.B. digital buchbare Miet-Artikel und, je nach Standort, auch Fitnessräume, mehr Raum für Komfort und Begegnung.“
International Campus wurde 2011 gegründet. Das Portfolio der International Campus Group umfasst aktuell mehr als 5.200 Wohneinheiten in Betrieb und ca. 2.500 Einheiten in Bau und Planung in vier europäischen Ländern. Anfang dieses Jahres erwarb International Campus fünf, bereits zuvor unter der Marke THE FIZZ gemanagte Objekte in Berlin (Köpenicker Straße), Darmstadt (Schöfferstraße), Frankfurt am Main (Mainzer Landstraße), Hannover (Am Kläpperberg) und Wien (Dresdner Straße). Das Studentenwohnhaus in Bremen wurde bereits 2012 als erstes Haus überhaupt unter der Marke THE FIZZ eröffnet, seitdem durch International Campus betrieben und Ende 2022 in die eigene Bilanz übernommen.
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