Intelligenter Vermögensaufbau trifft innovatives Schulungskonzept

Die Carestone Academy bietet einzigartigen Vertriebssupport für Finanzdienstleister, Vermögensverwalter und Immobilienmakler.

Die richtige Investitionsentscheidung zu treffen, ist fordernd. Schließlich gilt es, sich mit individuellen Anlegestrategien, Zielen und Sicherheiten auseinanderzusetzen. Und so legen drei Viertel der Deutschen ihr Geld ohne genaueren Plan an und bevorzugen meist die sehr klassischen Formen Festgeldkonto oder gar Sparbuch, wie die Anlagestudie 2024 der Commerzbank zeigt. Hinzu kommt: Die Welt scheint derzeit im Dauerstress, was auch an der wirtschaftlichen Situation von privaten Anlegerinnen und Anlegern nicht spurlos vorbeigeht. So müssen Finanzberater und -Vermittler häufig erst einmal dezidiert aufklären und Vertrauen bei Anlegern schaffen. Und das geht vor allem über wertstabile, zukunftsfähige und nachhaltige Anlageprodukte.

Geregelte Mieteinnahmen und Grundbucheintrag

In einer beständig alternden deutschen Gesellschaft rechnen Experten des RWI – Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung und des Institute for Health Care Business bis 2040 mit einem Investitionsbedarf zwischen 80 und 125 Mrd. Euro bei Pflegeimmobilienneubauten und -revitalisierungen. Diese Zahlen verdeutlichen die Herausforderungen und Marktpotenziale gleichermaßen. Auch in einem stürmischen makroökonomischen Umfeld kreiert der Markt für Seniorenwohn- und Pflegeimmobilien hierzulande dank des demografischen Wandels kontinuierliches Wachstum und bietet zukunftssichere und zugleich attraktive Anlageoptionen. Ähnlich wie beim Kauf einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus werden die Senioreneinrichtungen dabei in einzelne Apartments aufgeteilt, die von privaten Käufern erworben werden. Im Vergleich zur herkömmlich vermieteten Eigentumswohnung lässt sich so nicht nur gezielt fürs Alter vorsorgen, sondern Eigentümer profitieren auch vom unkomplizierten Handling hinter dem Investment. Denn Käuferinnen und Käufer erhalten langfristig monatliche Mieteinnahmen – selbst bei Nichtbelegung der Wohneinheit, die Miete wird durch indexierte Verträge automatisch der Inflation angepasst, für die Instandhaltung im Gebäude ist vorwiegend der Betreiber der Häuser verantwortlich und eine spezialisierte Verwaltung kümmert sich um die Ausschüttung der Mieten und alle weiterführenden Immobilienanliegen. Bei solch einem Direktinvestment sind Anleger zudem selbst im Grundbuch eingetragen – können die Apartments also jederzeit vererben, beleihen, verschenken oder verkaufen.

Deutliche Steuervorteile und KfWFörderungen für nachhaltige Immobilien

Werden die Seniorenwohn- und Pflegeimmobilien dabei klimafreundlich, langlebig und ressourcenschonend realisiert, entstehen echte Mehrwerte für die Generation 65plus, Investoren und die Gesellschaft insgesamt. Bewohnerinnen und Bewohner der Immobilien bekommen ein wohnliches Zuhause, Betreiber und Pflegepersonal ein modernes Arbeitsumfeld. Die Käufer der Apartments profitieren durch die klimafreundlichen Bauten wiederum von attraktiven KfW-Förderungen. Erfüllen Immobilien nämlich die Anforderungen des Qualitätssiegels für nachhaltige Gebäude (QNG), haben die privaten Anleger über die KfW Zugriff auf Darlehen mit Zinssätzen von um die 2 % – Konditionen wie vor der Zinswende. Sonderabschreibungen sowie die kürzlich beschlossene degressive AfA machen das Investment zusätzlich attraktiv – und sind unter diesem Aspekt aktuell sogar oft attraktiver als besonders begünstigte Denkmalschutzimmobilien.

Starke Partner für Vermittler

Als sinnstiftendes, soziales und ökologisch nachhaltiges Investment überzeugen Pflegeimmobilien im Teileigentum nicht nur private Investorinnen und Investoren, sondern sind auch für Finanzmakler äußerst attraktiv. Doch damit Beraterinnen und Berater die vertrieblichen Potenziale der Pflegeimmobilien effektiv ausschöpfen, sollten sie auf starke Partner setzen. Denn dann stimmt in der Regel die Produktqualität, erleichtern transparente Verkaufsunterlagen sowie nachvollziehbare Immobilienkonzepte die Vermittlung und sorgen schnelle und zuverlässige Provisionszahlungen für Planungssicherheit.

Bestmöglicher Support und Wissenstransfer mit der Carestone Academy

Als führender Entwickler und Anbieter von Seniorenwohnund Pflegeimmobilien bietet Carestone seinen Partnern ein deutschlandweit verfügbares, kontinuierliches und wachsendes Produktportfolio. Finanz-, Versicherungs- und Immobilienmakler finden so das passende Angebot für ihre Kundinnen und Kunden. Neben Produkt- und Verkaufsunterstützung auf allen Kanälen – etwa durch Broschüren für den Beratungsprozess, Social-Media-Templates, verkaufsbegleitender App oder dem Immobilienangebot für die eigene Website – zählen auch persönliche Maklerbetreuung, regelmäßige Veranstaltungen sowie individuelle Coachings zum Leistungsspektrum für Vertriebspartner. „Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Vertriebssupport zu liefern – mit 100 %-igem Wissenstransfer, 100 %-iger Einarbeitung, 100 %-iger Begleitung und Betreuung“, sagt Sandro Pawils, Chief Sales Officer der Carestone Gruppe. „Mit dem Vertriebs-Know-how aus über zwanzig Jahren Pflegeimmobilien haben wir dafür jetzt die Carestone Academy gegründet.“ Hier erhalten Vermittler das gesamte Rüstzeug für die erfolgreiche Arbeit im wachstumsstarken Pflegeimmobilien-Markt und auf der innovativen Carestone-Plattform: Von den Vorteilen der Kapitalanlage über Möglichkeiten zur individuellen Bonitätsprüfung und digitalen Vertragsabschlüssen bis zu After-Sales- und Weiterbildungs-Konzepten. Weiterer Vorteil: Die Academy-Teilnehmer erfüllen gleichzeitig die von der IHK geforderte Weiterbildungspflicht.

„Damit Kundinnen und Kunden zukunftsfähig und wertstabil investieren können, benötigen sie fachlich die bestmögliche Unterstützung. Carestone bietet eine besondere Beratungsleistung, wurde in der Branche Pflegeimmobilien sogar mit dem WELT-Gütesiegel HÖCHSTE BERATUNGSQUALITÄT ausgezeichnet. Darauf sind wir stolz und dem wollen wir weiterhin gerecht werden. Unser Wissen, das Leistungsspektrum und unsere Vision wollen wir durch die Carestone Academy weitergeben – um Menschen mit unseren Anlagekonzepten zu begeistern, ihnen finanzielle Unabhängigkeit zu bieten und altersgerechten Wohnraum zu schaffen“, so Pawils.

Ein Advertorial der Carestone Group GmbH

Kontakt:
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