Hohe Dynamik am Zweitmarkt im April

Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG meldet einen insgesamt lebhaften Handel im April. Allein bei Immobilienbeteiligungen warten sowohl Käufer als auch Verkäufer weiterhin die Zinsentwicklungen ab. Etwas Bewegung gab es bei europäischen Büroimmobilien, die mit heftigen Kursabschlägen gehandelt wurden und deshalb den Durchschnittskurs für den Gesamtmarkt auf 64,64 % (März 2023: 79,13 %) nach unten zogen. Der Nominalumsatz aus 428 Transaktionen (Vormonat: 389 Transaktionen) im Gesamtmarkt sank gegenüber dem Vormonat (15,16 Millionen) leicht ab auf 13,18 Millionen.

Im Immobiliensegment war wie in den letzten Monaten wachsende Unsicherheit über die Perspektiven für Büroimmobilien spürbar. Entsprechende Beteiligungen wechselten nur mit teilweise deutlichen Kursabschlägen die Besitzer. Der Durchschnittskurs im Segment fiel von 100,34 %im Vormonat auf 78,96 % im April. Aus 216 Vermittlungen (Vormonat: 247 Vermittlungen) entstand ein Nominalumsatz von 7,25 Mio. Euro (Vormonat: 9,42 Mio. Euro). Insgesamt trug das Immobiliensegment 54,99 % zum nominalen Gesamtumsatz bei.

Der Handel mit Schiffsfonds verlief ungewöhnlich lebhaft, getrieben durch Spekulationen über kurzfristige Verkäufe einzelner Schiffe. Die Anzahl der Vermittlungen stieg auf 78 (Vormonat: 70 Transaktionen). Der durchschnittliche Handelskurs stieg leicht an auf 52,62 % (Vormonat: 51,15 %). Trotzdem blieb der Nominalumsatz mit 2,73 Mio. Euro etwas hinter dem Vormonat zurück (3,44 Mio. Euro). Insgesamt trug das Segment 20,75 % zum Gesamthandel bei.

Bei „Sonstige Beteiligungen“ wie Private Equity-, Erneuerbare Energien- und Flugzeugfonds zeigte sich die Anzahl der Vermittlungen mit 134 beinahe verdoppelt gegenüber den Vormonaten. Der Segment-Umsatz stieg dementsprechend auf 3,20 Mio. Euro (Vormonat: 2,30 Mio. Euro). Das Kursniveau erreichte mit einer Steigerung auf 42,49 % (Vormonat: 34,01 %) erstmals in diesem Jahr wieder den langfristigen Durchschnitt. (lb)