Höchstes Maß an Sicherheit

finanzwelt: Wie hoch ist die Rendite des Anlegers?

Braun: Grundsätzlich bekommt jeder Eigentümer einer Rhinobox eine Staffelrendite beginnend bei 4% p. a. die sich in den folgenden 5 Jahren jeweils um 0,25% auf 5% erhöht für 10 Jahre. Der Eigentümer einer Rhinobox und auch die Rhinobox GmbH haben die Möglichkeit, den Vertrag um weitere 2 mal 5 Jahre zu verlängern. Das verschafft dem Eigentümer einer Rhinobox bis zu 20 mindestens 5% (ab dem 5. Jahr) Rendite. Zusätzlich profitiert der Eigentümer einer Rhinobox von Sonderausschüttungen abhängig von der Auslastung des Centers.

finanzwelt: Die Kosten für das Gebäude, Dach und Fach, wie es so schön heißt, sind dann schon abgezogen?

Braun: Ein Eigentümer einer Rhinobox genießt den Vorteil, dass er lediglich die Verwaltergebühr und die Rücklage für die Instandhaltung des Gebäudes von der Miete abgezogen bekommt. Sämtliche weitere Kosten werden durch die Rhinobox GmbH als Betreiber bezahlt. Im Übrigen kümmert sich die Rhinobox GmbH immer um einen perfekten Zustand des Gebäudes um immer eine hohe Auslastung gewährleisten zu können.

finanzwelt: In wieweit wird Vermietungsleerstand kompensiert?

Braun: Die meisten Self Storage Anbieter haben eine sehr hohe Auslastungsquote. Das erstaunt auf den ersten Blick, da es kaum Werbung oder professionelle Marketing-Kampagnen gibt. Vom ersten Moment an bei Rhinobox war uns immer klar, dass wir nicht nur ein Premium Self Storage Anbieter werden, sondern auch ein Marke kreieren werden, die den Markt aufmischen wird. Das ist auch einer der Gründe warum uns ein kräftiges Nashorn in Neongrün schmückt. Um das zu erreichen, setzen wir von Anfang auf eine Kombination aus eigenen Marketingmitarbeitern aber auch externen Agenturen. Somit soll ein Leerstand verhindert werden.

finanzwelt: Welche Risiken hat der Anleger dann überhaupt noch?

Braun: Wer eine Rhinobox kauft erwirbt echtes Eigentum und keine Anteile an einem Fonds. Jeder Käufer bekommt einen Eintrag ins Grundbuch und besitzt damit einen echten Sachwert. Damit sind die Risiken wie beim Kauf einer Eigentumswohnung nur eben mit einem erheblich geringeren Kaufpreis.

finanzwelt: Ab welchen Größenordnungen kann investiert werden und gibt es Unterschiede bei der prozentualen Rendite, je größer ich kaufe?

Braun: Ab ca. 5.000 € kann die kleinste Rhinobox gekauft werden. Somit kann in den meisten Fällen der Aufwand einer Finanzierung wegfallen so dass kurzfristig erworben werden kann. Außerdem kommen auch Käufer von kleineren Boxen in den Genuss der Rendite von Großinvestoren.

finanzwelt: Welche Vorteile genießt der Anleger noch bei Rhinobox?

Braun: Der Entscheidende Vorteil ist, dass ein Anleger bei Rhinobox eigentlich gar kein Anleger ist, sondern Grundbesitzer mit echtem Eigentum wird. Wenn der Wert des Grundstückes steigt, auf dem ein Rhinobox Premium Self Storage Center steht, steigt auch der Wert seiner Box und damit im Prinzip auch seine Rendite bei einem evtl. Verkauf.

finanzwelt: Welche Zulassung brauchen Makler, gibt es auch Tippgeber Provisionen und wie unterstützen Sie die Vermittler?

Braun: Ein Vermittler für Rhinobox als Makler benötigt eine Gewerbeerlaubnis § 34c. Allerdings ist uns klar, dass es viele Versicherungsmakler oder Finanzmakler gibt, die ihren Kunden unser tolles Produkt gern vorstellen und vermitteln möchten. Hierfür bieten wir einen Abschlussservice an - das heißt: der Vermittler stellt den Kontakt zum Kunden her und wir wickeln das Geschäft gemeinsam mit ihm unter unserem Dach ab. Des Weiteren haben wir unser Verkaufssystem sehr digital und vermittlerfreundlich aufgebaut. Wir unterstützen unsere Vermittler von Anfang an zu 100%. Unsere Vertriebsmanager kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf des Ganzen. (lvs)