Fondsbörse: Rekordjahr 2021

Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG konnte im vergangenen Jahr ihre Position als Marktführer im Handel mit geschlossenen Fonds weiter ausbauen. Rückblickend erzielte die Fondsbörse 2021 das beste Handelsjahr seit Bestehen.

Über ihre Zweitmarkt-Plattform zweitmarkt.de und ihr Tochterunternehmen Deutsche Zweitmarkt AG konnte die Fondsbörse mehr als 8.000 Vermittlungen generieren. Dabei wurde ein Nominalumsatz von über 336 Mio. Euro erreicht. Mit einer Steigerung von ca. 20 % im Vergleich zum Vorjahr (280 Mio. Euro) ist 2021 damit ein Rekordjahr, das beste Handelsjahr seit der Gründung der Fondsbörse. Bei den gehandelten Assetklassen dominierten konstant Immobilienfonds mit Umsatzanteilen von ca. 70 %. Die Nachfrage lag dabei besonders auf Wohn- und Büroimmobilien. Im Schiffssektor konnte ein weiterer mehrjähriger Umsatzrekord erreicht werden, Anteile an Containerschiffen erzielten hier die höchsten Umsätze.

Montasübersicht Dezember

Betrachtet man zunächst den Dezember allein, verlief der letzte Monat des Jahres typisch ruhig bei teilweise weiter steigenden Kursen. Das Immobiliensegment lag mit einem Nominalumsatz von 14,26 Mio. Euro aus 461 Transaktionen unter dem Jahresmittel von 18,99 Mio. Euro. Bei den Schiffsbeteiligungen führten 99 Transaktionen zu einem Nominalumsatz von 5,68 Mio. Euro (Jahresmittel: 5,61 Mio. Euro). Einzige Überraschung war hier wohl der Durchschnittkurs, der mit 63,45 % eine neue Rekordmarke erreichte, die noch am Anfang des Jahres wohl niemand für möglich gehalten hätte (Januar: 27,55 %). Der Handel mit den Sonstigen Beteiligungen (Private Equity-, Erneuerbare Energien- und Flugzeugfonds) lag mit einem Umsatz von 3,77 Mio. Euro aus 114 Vermittlungen im erwarteten Bereich.

Jahresübersicht 2021: Rekordverdächtige Ergebnisse

Das vergangene Jahr stand durch alle Marktsegmente hindurch für steigende Kurse. Die Inflation, die Anleger immer weiter zu Sachwertinvestitionen getrieben hat, ist nun endgültig auch im Markt für geschlossene Beteiligungen angekommen. Der Durchschnittkurs über alle Assetklassen stieg um fast 10 % von 70,28 % im Vorjahr auf 79,56 % in 2021. Insbesondere die Kurse für Schiffsbeteiligungen erlebten einen fast linearen Aufwärtstrend von Jahresbeginn bis Jahresende, ausgelöst und weiter getrieben durch die Logistikkrise. Aber auch in allen anderen Teilsegmenten überstieg die Nachfrage fast durchgängig das Angebot.

Dementsprechend zeigt sich Alex Gadeberg, Vorstandsmitglied Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG, zufrieden: „Nach der Corona-Delle in 2020 haben wir im Zweitmarkt schon wieder volle Fahrt aufgenommen und unser deutlich bestes Geschäftsjahr seit Gründung abgeliefert. Darauf sind wir alle gemeinsam stolz. Im Bereich des Erstmarktes konnten wir das Partnernetzwerk weiter ausbauen und weitere Umsätze tätigen. Die Capital Pioneers GmbH, an der die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG seit zwei Jahren eine Mehrheitsbeteiligung hält, bietet seit dem Frühjahr 2021 eine digitale Beratungs- und Zeichnungsstrecke für den Immobilienfonds „klimaVest“ der CommerzReal an. Der klimaVest investiert nach Möglichkeit nur in nachhaltige Sachwerte, setzt auf die Reduktion von CO2-Emissionen und bleibt dabei transparent für Anleger*innen – aus unserer Sicht eine rundum spannende Entwicklung.“ (lb)