FCR Immobilien AG: Starkes Wachstum und gute Halbjahreszahlen

Im September erwarb die FCR Immobilien AG ein weiteres vollvermietetes Betriebsgebäude in Nordrhein-Westfalen. Das 2008 errichtete Objekt besitzt eine vermietbare Gesamtfläche von rund 400 Quadratmeter, die Grundstücksfläche beläuft sich auf etwa 1.300 Quadratmeter. Langfristiger Mieter des gesamten Gewerbeobjekts mit Annahmestelle und Reparaturständen ist Carglass. Ein weiterer Zukauf war ein vollvermieteter Nahversorger in Sachsen-Anhalt. Das Objekt in Aschersleben hat eine Verkaufsfläche von rund 1.000 Quadratmeter und liegt auf einem 5.000 Quadratmeter großen Grundstück. Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG freut sich über den Kauf: „Das Objekt in Aschersleben entspricht genau unserem Ankaufsprofil. Als Handelsimmobilien-Spezialist fokussieren wir uns auf den Erwerb von Einzelobjekten mit einem Investitionsvolumen von einer bis 70 Millionen Euro, bei Portfolios bis 100 Millionen Euro, in Städten ab 5.000 Einwohnern.“

Weitere Zukäufe gab die FCR Immobilien AG auch im Oktober bekannt. In Duisburg und Kaiserslautern erwarben die Münchner Immobilienspezialisten zwei Großhandelsfachmärkte mit 2.200 und 2.350 Quadratmetern vermietbarerer Fläche sowie im nordrhein-westfälischen Hagen ein Büro- und Geschäftsgebäude mit rund 2.600 Quadratmetern Mietfläche. Ankermieter der beiden Großhandelsfachmärkte in Duisburg und Kaiserslautern ist die WM SE, einer der größten Fahrzeugteil-Händler Europas. Das Büro- und Geschäftsgebäude in Hagen dient als Firmenzentrale für die Heraeus Electro-Nite, ein seit 50 Jahren weltweit führendes Unternehmen auf dem Gebiet der Messtechnik.

Im brandenburgischen Jüteburg erwarb die FCR Immobilien AG zudem ein Einkaufszentrum mit rund 5.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche auf einem 17.000 Quadratmeter großem Grundstück mit 120 PKW-Stellplätzen. Ankermieter des Hauptgebäudes ist REPO-Markt, ein führender Discounter und Sonderpostenanbieter in den Bereichen Heimtextilien, Möbel und Haushaltswaren. Der zweite Gebäudeteil ist an PBS Deutschland, einen Fachgroßhändler für Papier, Büro und Schreibwaren, vermietet. Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: „In diesem Jahr haben wir bereits 22 neue Objekte erworben. Mit dieser Ankaufsdynamik bin ich sehr zufrieden, da wir dadurch unser Bestandsportfolio nicht nur quantitativ, sondern in gleichem Maße auch qualitativ über alle unsere definierten Asset Klassen, also Retail, Hotel, Wohnen, Büro und Logistik, weiterentwickeln konnten.“

Für Kapitalanleger interessant: Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München, ist im Scale-Segment der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird unter anderem auf Xetra gehandelt. Zudem gibt die FCR Immobilien AG eine Unternehmensanleihe mit Zinskupons von bis zu 5,25 Prozent aus. Die Anleihe kann an ist an der Frankfurter Börse gelistet (ISIN DE000A2TSB16, WKN A2TSB1).