BVT: Nach zwei Seen kommt der Gürtel

BVT hat für den Residential USA 12 die dritte Investition vorgenommen. Diese befindet sich an einem dem Unternehmen sehr gut bekannten Standort und unterscheidet sich sowohl vom Namen als auch von der Größe deutlich von den beiden bisherigen Investitionsobjekten.

Zum Ende des vergangenen Jahres hat BVT den Spezial-AIF BVT Residential USA 12 mit einem Eigenkapital von 131 Mio. US-Dollar geschlossen. Der Fonds, an dem sich institutionelle Anleger ab 3 Mio. Dollar beteiligen können, plant in die Entwicklung von insgesamt fünf Class-A-Apartmentanlagen an der US-Ostküste zu investieren. Mit der Projektentwicklung „Innerbelt“ tätigte der Fonds nun seine dritte Investition. Im Rahmen der Projektentwicklung werden in Somerville, Massachusetts, 205 Class-A-Apartmentanlagen entstehen. Da die Fahrt mit der U-Bahn nur ca. 10 Minuten dauert, sind von dort aus die Arbeitsplätze Downtown bzw. dem Financial District von Boston gut zu erreichen. Im direkten Einzugsgebiet befindet sich zudem das Viertel Kendall Square, in dem mit Google, Microsoft und Novartis weltbekannte Unternehmen ebenso ansässig sind wie das MIT (Massachusetts Institute of Technology). Auch die renommierte Harvard University ist schnell zu erreichen. Zusätzliche Wachstumsimpulse erfährt Somerville durch das „Assembly Square Development”. Diese umfasst ca. 79.200 m² Handelsfläche sowie ca. 162.000 m² Bürofläche und bietet insgesamt ca. 9.700 neue Arbeitsplätze. Zudem entstehen im Rahmen dieser städtebaulichen Revitalisierung ca. 2.100 Apartments.

Durch eine große Zahl prominenter Unternehmen, zukunftsweisender und wissensbasierter Einrichtungen sowie einer erfolgreichen Start-up-Szene ist Boston und sein Umland einer der Top-Apartmentmärkte der USA. Zudem sind in der Gegend über 80 Colleges und Universitäten ansässig, an denen mehr als 250.000 Studenten eingeschrieben sind. Die größte Stadt Neuenglands genießt außerdem in den Bereich Medizin- und Biotechnologieforschung Weltruf. Entsprechend bildet der Health-Care-Sektor den Schwerpunkt der regionalen Wirtschaft, die damit auch in schwierigen Wirtschaftsphasen gut positioniert ist.

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