Büroimmobilien dominieren deutlich

Im ersten Halbjahr 2013 sind geschlossene Immobilienfonds mit einem Eigenkapital von rund 700 Millionen Euro emittiert worden (Vorjahreszeitraum: 880 Millionen Euro). Dies teilte das Analysehaus Scope mit.

(fw/kb) Bei den Nutzungsarten dominieren Büroimmobilien das Angebot mit einem Anteil von rund 72 Prozent deutlich. Auf Fonds, die in Einzelhandels- und Wohnimmobilien investieren, entfielen rund 15 Prozent bzw. acht Prozent des zur Zeichnung angebotenen Eigenkapitals. Das verbleibende Beteiligungsangebot verteilt sich auf Einzelfonds unterschiedlicher Nutzungsarten.

Scope erwartet keine deutliche Zunahme des Angebots im zweiten Halbjahr: Zum einen müssten sich die Anbieter an das neue regulatorische Umfeld anpassen. Zum anderen werde die Akquisition geeigneter Objekte schwierig bleiben. Die Ankaufskonkurrenz insbesondere durch institutionelle Investoren sei nach wie vor hoch.