AP III erwirbt neuntes Immobilienprojekt

Für die Beteiligung TSO Active Property III (AP III) hat die auf US-Gewerbeimmobilien spezialisierte TSO eine weitere Immobilie im Südosten der USA erworben. Nachdem Ende 2021 die Kapitaleinwerbungsphase für den AP III planmäßig abgeschlossen wurde, sind weitere Teile des Platzierungsvolumens von über 160 Millionen US-Dollar investiert. 

Das jetzt erworbene City Centre Tallahassee ist ein siebenstöckiges Bürogebäude mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 15.670 qm. Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Kapitols, des Obersten Gerichtshofs und zahlreicher anderer Regierungsbüros des „Sunshine State“ und ist für Mieter aus dem Rechts-, Regierungs- und Technologiesektor besonders interessant. Die Immobilie liegt an den wichtigsten Verkehrskorridoren zwischen dem Zentrum der Hauptstadt und wohlhabenden Vierteln im Norden und Osten.

Wertsteigerung dank aktiven Managements vor Ort 

Scott W. Bryant, Managing Director der TSO Europe Funds, Inc., beurteilt das Potenzial der Immobilie positiv: „Unser Erfolgsrezept, durch aktives Management vor Ort deutliche Miet- und Wertsteigerungen zu erzielen, werden wir auch in Tallahassee anwenden. Unsere Experten vor Ort werden verschiedene Modernisierungsarbeiten in die Wege leiten, um die Attraktivität des Bürogebäudes weiter zu steigern.“

AP III investiert in bald zehn Immobilien im Südosten der USA 

Mit dem Neuerwerb investiert der AP III nunmehr bereits in sein neuntes Immobilienprojekt im Südosten der USA, darunter fünf Büroimmobilien in den Staaten Georgia, Alabama, South Carolina und Florida, eine vollvermietete Gastronomieimmobilie im Herzen Atlantas sowie in zwei Selbstlagerzentren in Florida. Vor dem Ankauf in Tallahassee hat der AP III zuletzt zwei Büroimmobilien in Florida und South Carolina erworben. Weitere Ankäufe für den AP III – unter anderem ein weiteres Self-Storage (Selbstlagerzentrum) werden derzeit vorbereitet und stehen kurz vor dem Abschluss. (ah)