Advertorial – Umfassende Absicherung für gewerblich genutzte Immobilien

Schaden oft höher als erwartet

Durch die behördlichen Auflagen für den Denkmalschutz dauert der Wiederaufbau erheblich länger als zunächst am Schadentag erwartet. Daher kommt es zu Mehrkosten infolge von Preissteigerungen, da der Liefer- und Montagepreis am Herstellungstag über den entsprechenden Preisen am Schadentag liegt. Und selbstredend wird der Schaden durch die behördlichen Auflagen auch teurer, als er bei der normalen Herstellung in „gleicher Art und Güte“ gewesen wäre.

Die R+V-Police für Immobiliengesellschaften ersetzt auch Gebäude- und Grundstückszubehör wie z. B. die weggeschwemmten Mülltonnen, Bänke und das unbrauchbare Heizöl, weil Leitungswasser in den Tank eingedrungen ist. Die Reparatur oder Wiederbeschaffung von mobilen Geräten vom Rasenmäher bis hin zu den hochwertigen Reinigungsgeräten werden ebenfalls erstattet. Auch die Kosten für die Wiederbepflanzung des Gartens sind abgedeckt. Hier kommen schnell mehrere 10.000 Euro zusammen.

Regiekosten in Eigenleistung

Der Versicherungsnehmer beschäftigte eine Bauingenieurin, die ursprünglich für andere Aufgaben angestellt worden ist. Nun begleitet sie qualifiziert und mit langjähriger Kenntnis die Steuerung der Schadenbehebung des geschädigten Objektes. Dafür kann der Versicherungsnehmer die Lohnkosten der darauf verwendeten Arbeitszeit geltend machen.

Mietverlust

Die versicherten Immobilien waren teilweise kreditfinanziert. Da der Mieter den Schaden nicht verursacht hat, zahlt er im Zeitraum der Nichtnutzbarkeit keine Miete mehr. Die finanzierende Bank besteht jedoch weiter auf Zins und Tilgung. Jetzt macht sich die Mitversicherung des Mietverlustes mit einer ausreichenden Summe und einer hohen Haftzeit bezahlt. Denn der komplette Wiederaufbau wird sicherlich zwei Jahre, vielleicht sogar länger dauern. So ist die wirtschaftliche Überlebensfähigkeit des Versicherungsnehmers sichergestellt. So ein Schadenereignis verdeutlicht, wie wichtig eine ausreichend hohe Deckungssumme ist, denn die Kosten sind am Ende oft viel höher als der eigentliche Sachschaden. Erst im Leistungsfall zeigt sich, wie wichtig ein gutes Produkt und ein starker Risikoträger sind.

Mehr Informationen finden Sie im Maklerportal der R+V Versicherungsgruppe unter: www.makler.ruv.de/immobiliengesellschaften