Rundumsorglospaket inklusive

Die immero Real Estate Group hat mit YUMA, Your Urban Managed Apartments, ein neuartiges und zukunftsträchtiges Konzept für Kapitalanleger entwickelt. Bei den YUMA Apartments handelt es sich um gewerbliche Immobilien, deren einzelne Apartments von der YUMA eigenen Vermietungsgesellschaft überwiegend an Businesskunden vermietet werden.

Sachwertorientierte Kapitalanleger können bei YUMA Apartments im Teileigentum erwerben, deren Charakteristik das Risikoprofil von Wohneinheiten mit dem Ertragsprofil einer Gewerbeeinheit kombiniert. Die Investoren erwerben somit eine Sachanlage inklusive Rundumsorglospaket, mit digitalisiertem Vermietungskonzept, inflationsgesichertem Pachtvertrag über eine Festlaufzeit von 30 Jahren und einem bonitätsstarken Pächter. Das Risiko staatlicher Regulierungen und Eingriffe, welche in der konventionellen Wohnungswirtschaft aktueller denn je sind, wird durch die Gewerblichkeit der Apartments direkt ausgeschlossen.

Das YUMA Leipzig befindet sich aktuell in der finalen Phase der Fertigstellung, ab dem 01.04.2023 werden hier die ersten Businesskunden einziehen, um zu wohnen und zu arbeiten. „Wir haben uns als Ziel gesetzt, unseren Anlegern auch in diesem anspruchsvollen wirtschaftlichen Umfeld eine attraktive Sachwertanlage zu bieten, die sich mit ihrem innovativen Konzept am Markt nachhaltig durchsetzen kann, das ist uns definitiv gelungen“, so Julian Poppel, Head of Asset & Investment Management der immero Real Estate Group.

„Eine gute Kapitalanlage zeichnet sich heute insbesondere durch Nachhaltigkeit, hohe Qualität und zuverlässiges Bauen aus. Die Baubranche befindet sich derzeit in einem sehr anspruchsvollen Umfeld, mit ständig steigenden Baukosten und Verzögerungen durch weltweite Lieferengpässe. Dass die YUMA-Projekte bei diesen Herausforderungen stabil in den Budgets bleiben, liegt an der guten Planung, dem qualifizierten Bauteam und den intelligenten Prozessen und Strukturen, die wir bei den ersten Projekten aufgebaut haben und die uns eine sichere Grundlage für die zukünftigen Projekte schaffen“, ergänzt Uwe Schäfer, Head of Development & Acquisitions.

Die Skalierbarkeit war von Anfang an ein essenzieller Teil des YUMA-Konzeptes, zum einen um die innovativen Konzeptimmobilien von YUMA weiteren Anlegern zugänglich zu machen, zum anderen um den YUMA Mietern weitere Standorte zur Verfügung zu stellen und die Marktanteile zu erhöhen, weshalb auf den Standort in Leipzig möglichst bald ein weiteres Projekt folgend soll.

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