Wie ein Magnet

Wolfgang J. Kunz hat in seiner langjährigen Erfahrung als Sales Director bei der DNL tiefe Einblicke in Wirtschaft und Immobilienmärkte der USA bekommen. Im finanzwelt-Interview erklärt er, warum bei Immobilieninvestments in den USA der Südosten so interessant ist.

finanzwelt: Im Jahre 3 anno Trump, was so viel heißen soll wie im dritten Jahr von Donald Trump: Wie sieht Ihre Zwischenbilanz in Sachen Immobilien- und Wirtschaftspolitik der USA aus? Wolfgang J. Kunz» Bezüglich seiner Wirtschaftspolitik ist Mr. Trump von nahezu allen Amerikanern sehr positiv bewertet. Durch seine Steuerreform hat er den Immobilienmarkt stark angeheizt. Die versprochenen Wirtschaftsreformen hat er nahezu voll umgesetzt. Der Mittelstand schätzt die Zukunft sehr positiv ein und ist deshalb bereit, neues Personal einzustellen.

finanzwelt: Viele arme Regionen in den Staaten hoffen auf ihren Präsidenten und den versprochenen Aufschwung. Kommt er noch? Kunz» Flächenmäßig dominieren zwar die ärmeren Regionen, aber nach Anzahl ihrer Anwohner sind diese nicht besonders bemerkenswert. Trump könnte jedoch durch Gewinnung dieser Regionen seine Wiederwahl noch stärker manifestieren.

finanzwelt: Die Region, in der Sie seit jeher investieren, der Südosten, gehört aber schon seit längerem zu den prosperierenden Regionen. Gibt es hier trotzdem einen Trump Effekt oder ist einer mittel- bis langfristig zu erwarten? Kunz» Im Südosten – gerade hier – ist der Trump-Effekt sehr positiv. Laufend lassen sich neue nationale und internationale Großkonzerne im Südosten nieder.

finanzwelt: Warum sind die US-Immobilien, speziell im Südosten so stabil? Kunz» Der Südosten ist wie ein Magnet, der laufend neue Firmen und neue Einwohner anzieht. Die zuziehenden Unternehmen und Arbeitskräfte fordern nach entsprechenden Miet- und Investitionsflächen. Dies führt zur Belebung der Nachfrage bei Immobilien generell. Unternehmen finden hohe Steuervorteile und neue Bewohner optimale Lebenshaltungskosten.

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