Wachstum im Multi-Manager-Business

Die Hamburger HIH Invest Real Estate (HIH Invest) hat das Wachstumstempo ihres Geschäftsbereichs Multi Manager Business (MMB) mit seinen Dachfonds, Masterfonds und Bündelungslösungen erneut gesteigert. Im zweiten Quartal 2023 konnte der Bereich Investoren mit Mandaten von rund vier Milliarden Euro Gesamtvolumen als Neukunden hinzugewinnen. Damit wächst das Geschäftsfeld Multi Manager Business der HIH Invest auf über 10 Milliarden Euro an.

„Institutionelle Investoren stehen am Ende der Niedrigzinsphase vor der Aufgabe, ihre Anlagen in Immobilien und anderen Alternatives wetterfest zu machen. Im Mittelpunkt steht dabei die Stabilität der Portfolien. Dieses Bedürfnis können wir mit unserem Multi Manager Business bedienen. Wir können beispielsweise Auf- und Abwertungseffekte in den Portfolien ausbalancieren oder stille Reserven gezielt schaffen bzw. auflösen. Mit Dachfondslösungen sind Investoren zudem in der Lage, die Höhe und den Zeitpunkt der Ausschüttungen passgenau festzulegen und damit Ergebnisse zu steuern. Nach wie vor gilt, dass die institutionellen Investoren mit Hilfe der Dachfonds, Masterfonds und Bündelungslösungen den Verwaltungsaufwand für ihre Immobilien- und Infrastrukturanlagen sowie anderen Alternatives verringern und die immer umfangreicher werdenden Reportingpflichten auslagern wollen“, erklärt Alexander Eggert, Geschäftsführer der HIH Invest, die hohe Nachfrage.

Mit den Lösungen des Geschäftsbereichs Multi Manager Business können institutionelle Investoren ihre gesamte Kapitalanlage bestehend aus Immobilien-Zielfonds, Zielfonds anderer Assetklassen wie Erneuerbare Energien und Infrastruktur oder auch Immobilien-Direktbeständen nach individuellen Bedürfnissen und Anforderungen bündeln. Die Master-, Dachfonds- und Bündelungslösungen lassen sich mit Management- und Beratungsleistungen wie in einem Baukastensystem kombinieren. Das Leistungsspektrum reicht von der Entwicklung und Überprüfung der Anlagestrategie, der Portfolio- und Assetanalyse des gesamten Bestandes, der Erstellung eines umfangreichen ESG-Reportings für Dachfonds, der Auswahl, Prüfung und Zeichnung von Zielfonds bis zur Übernahme der Interessenvertretung in Anlageausschüssen. Das MMB-Angebot richtet sich vor allem an Versorgungs- und Altersvorsorgeeinrichtungen, Versicherungen, Pensionskassen, Sparkassen und Banken.

„Nach unserer langjährigen Erfahrung und einer Vielzahl umgesetzter Mandate wollen die institutionellen Investoren bei der Ausgestaltung ihrer Vehikel möglichst flexibel bleiben. Sie benötigen ein Leistungsspektrum, das sich an unterschiedliche Situationen anpassen lässt. Aktuell werden neben den klassischen Managementleistungen etwa Portfolioanalysen, Stresstests oder Allokationsberatungen besonders nachgefragt“, berichtet Katharina Hopp, Head of Multi Manager Business der HIH Invest. „Zentral für unsere Kunden sind auch die umfassenden Reporting-Leistungen. Standard sind Durchschau-Reportings zu den klassischen finanzwirtschaftlichen und regulatorischen Themen. Bei der HIH Invest sind nun über ein eigens entwickeltes webbasiertes Tool, das Investment Cockpit, zusätzlich auch individualisierbare Auswertungen mit vielfältigen Analysemöglichkeiten möglich.“ (fw)