Vertriebsstart für DSK Nr. 51

Die Deutsche Sachwert Kontor AG beginnt mit dem Vertrieb ihres Bestand-Objekts DSK Nr. 51 „frisch saniert und gut vermietet“ in Meißen, bei Dresden und Radebeul. Mit dem Angebot nutzt das DSK aktuelle Entwicklungen am Markt für seine Anleger.

Mieten und Kaufpreise für Immobilien steigen stetig, vielerorts geschieht eine „Stadtflucht“, raus aus den Metropolen mehr Richtung Umland. Dieser Trend gilt auch für Dresden und die umliegenden Kleinstädte, wie auch Meißen. Anleger, die von diesen Entwicklungen profitieren möchten, können bei der DSK Nr. 51 mit einer Mietrendite von rund 3,4 % p.a. und möglichen weiteren Preissteigerungen rechnen. „Dabei ist uns gerade eine solide Vermietbarkeit wichtig“, erklärt Vorstand Curt-Rudolf Christof.

Die neun Wohnungen des Bestandsobjekt wurden 2019/2020 saniert und sind bereits wieder vermietet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 44 m² und 140 m². Bei einem Quadratmeterpreis von gerade einmal rund 2.300 Euro/m² ergeben sich Kaufpreise bereits ab 104.117 Euro. Diese erschwinglichen Wohnungspreise und die in Sachsen noch günstige Grunderwerbssteuer von 3,5 % ergeben lohnende Einstandspreise für Kapitalanleger. „Diese Wohnungsinvestition sichert dem Kapitalanleger langfristig nachhaltige Renditen", meint Christof.

Gute Lage

Das aktuelle DSK-Projekt Nr. 51 liegt in idyllischer Wohnlage mit Blick auf den Fluss Triebisch. In einem Umkreis von rund 500 Meter befinden sich für den täglichen Bedarf Lebensmittelmärkte, Restaurants und Cafés. Die S-Bahnlinie S1 nach Dresden verkehrt alle 20 Minuten und ist in weniger als zwei Gehminuten zu erreichen. Die Kreisstadt Meißen mit ihren rund 28.000 Einwohnern ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen gut zu erreichen. In die Landeshauptstadt Dresden und nach Radebeul sind es rund 25 km. Auch der Flughafen und das neue, über eine Milliarde teure Halbleiterwerk von Bosch liegen rund 30 km entfernt. (lb)