Vermietungsquoten rückläufig

Das Berliner Analysehaus Scope hat die Vermietungsquoten von 16 offenen Immobilienpublikumsfonds untersucht. Das Ergebnis: Seit Ende 2011 sind sie im Schnitt um einen Prozentpunkt gesunken.

(fw/kb) Die nach wie vor schwierige Situation auf zahlreichen Vermietungsmärkten habe zu einem durchschnittlichen Rückgang dieser Kennzahl bei den untersuchten Fonds geführt – sowohl 2012 als auch in der ersten Jahreshälfte 2013 sank sie um jeweils 0,5 Prozentpunkte. Im gesamten Betrachtungszeitraum konnten nur sechs der 16 untersuchten Fonds die Vermietungsquote steigern. Dagegen sank die Quote bei zehn Fonds. Scope erwartet 2014 keine signifikanten Verbesserungen der durchschnittlichen Vermietungsquote. Die Situation auf zahlreichen Vermietungsmärkten bleibe schwierig – zum Teil müssten neue Mietverträge mit mehr als 30 Prozent auf den Gesamtertrag incentiviert werden.

Scope ist europaweit auf das Rating und die Analyse von Unternehmen, Finanzinstitutionen, Anleihen, Strukturierte Finanzierung, Zertifikaten und Fonds spezialisiert.