TSO/DNL veräußert Shopping Center mit sattem Gewinn

**Die Tochtergesellschaft der TSO Europe Funds, **TSO-DNL FUND III, hat sich von einem Shopping Center in Atlanta getrennt. Nach Abzug aller Kosten beläuft sich die Jahresrendite der Kommanditeinlage auf 36,62 %. Das Objekt wurde etwas mehr als drei Jahre gehalten.

(fw/ah) Das Einzelhandelszentrum verfügt über eine Fläche von 51.000 m² und wurde zum Kaufzeitpunkt für 5 Mio. US-Dollar erworben. Nach dem Kauf wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen und der Ankermieter ersetzt. Infolge dessen konnte ein signifikanter Wertzuwachs des Objekts erzielt werden. Zum Verkaufszeitpunkt an ein unabhängiges familiengeführtes Unternehmen war die Immobilie komplett an 15 Parteien vermietet.

Die Sonderausschüttung an die Kommanditisten des Fonds beläuft sich auf circa 3,7 Mio. US-Dollar. Dies kommt einer Ausschüttung von 68 US-Dollar je Kommanditanteil gleich.

Nach Verkauf des Shopping Centers sind momentan noch neun Immobilien im Fonds. Weitere Verkäufe sind nach Unternehmensangaben in Planung.