Rallye bei Luxusimmobilien in London zu Ende?

Experten sprechen von einem differenzierten Bild – haben die Preise für Luxusimmobilien in der britischen Hauptstadt ihren Höhepunkt überschritten?

(fw/ah) Die Preise für Luxuswohnimmobilien in Central London sind zwar im August 2013 um 0,6 Prozent gestiegen. 2013 haben sie bislang um 4,8 Prozent zugelegt. „Die Gesamtzahlen deuten zwar nach oben, doch wenn man die einzelnen Teilmärkte betrachtet, ergibt sich ein differenzierteres Bild", sagt Liam Bailey, der das Research für Wohnimmobilien für die internationale Immobilienberatung Knight Frank verantwortet.

So haben sich Top-Objekte beispielsweise in Belgravia, St John's Wood, South Kensington und Chelsea im August gar nicht oder nur minimal (0,1 Prozent) verteuert. „Besonders die Käufer im obersten Preissegment akzeptieren nicht mehr ohne weiteres die unablässig steigenden Preise," so Bailey.

Die Preisspirale wird vor allem durch Transaktionen für Wohnimmobilien in einem Wert von bis zu 1 Million Pfund und von 1 bis 2,5 Millionen Pfund getragen. Im August haben sich Objekte in diesen beiden Preiskategorien um 1 Prozent verteuert. Im Jahresvergleich haben sie 8,7 Prozent respektive 7 Prozent an Wert gewonnen.