PROJECT kauft in 2 A-Städten

Mehrere Immobilienentwicklungsfonds von PROJECT haben in Frankfurt und Berlin zwei Baugrundstücke erworben, auf denen Eigentumswohnanlagen im KfW-55-Standard entstehen sollen.

Die Akquisition in Frankfurt befindet sich in der Krifteler Straße 32-34 im Westen der Mainmetropole. Dort hat der institutionelle Immobilienentwicklungsfonds Vier Metropolen II ein ca. 2.400 m² großes Baugrundstück erworben, auf dem ein Geschosswohnungsneubau für Micro-Apartments und 1-Zimmerwohnungen sowie eine Tiefgarage errichtet werden sollen. Das Verkaufsvolumen liegt bei rund 33,9 Mio. Euro. Das sich derzeit auf dem Grundstück befindliche fünfgeschossige Bürogebäude wird im Zuge der Neuentwicklung abgerissen. Bis nächstes Jahr soll das bislang gemischt genutzte Gebiet sukzessive zu einem vornehmlichen Wohngebiet umgewandelt werden.

Das in Berlin erworbene Grundstück ist ca. 1.110 m² groß und befindet sich in der Kreuzstraße 11 im Bezirk Pankow unweit der Berliner Innenstadt. In unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark Pankow entsteht eine Wohnanlage mit gehoben ausgestatteten 1- bis 4-Zimmerwohnungen. Hier beläuft sich das Verkaufsvolumen auf rund 9,5 Mio. Euro. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück eine Kfz-Werkstatt, ein Autohandel und mehrere kleine Garagen, die abgerissen werden. In die Immobilie investiert u.a. der sich derzeit in Platzierung befindliche Publikums-AIF Metropolen 16, der damit seine Streuungsquote nach neunmonatiger Platzierungsphase auf 14 Objektinvestitionen erhöht.

Der Teilzahlungsfonds Wohnen 15 hat nach rund zweijähriger Platzierungsphase eine besonders breite Streuungsquote von 27 Objektinvestitionen und wird Ende nächsten Monats geschlossen. Durch die aktuelle Investition steigert auch der Spezial-AIF Metropolen SP 2 für semi-professionelle Investoren die Zahl seiner Objektinvestitionen auf nunmehr 13. Metropol Invest – der aktuell in Platzierung befindliche Club Deal für Family Offices – hat bislang in fünf Objekte investiert. (ahu)