PATRIZIA Büro-Neubau Kasseler Innenstadt

Die Büroflächen sind über 15 Jahre an das Land Hessen vermietet, das den Neubau als Sitz für das Regierungspräsidium Kassel nutzen will.

(fw/rm) Die PATRIZIA Immobilien AG hat in der Innenstadt von Kassel den Neubau für ein sehr langfristig vermietetes Bürogebäude übernommen. „Bei der Immobilie handelt es sich um ein qualitativ hochwertiges Objekt an einem sehr guten und etablierten Bürostandort, das bereits vor Fertigstellung langfristig vermietet ist. Wir freuen uns, dass wir diese Investitionschance für unsere Kunden nutzen konnten“, erläutert Daniel Dreyer, Head of Commercial Transactions bei PATRIZIA. Der Ankauf erfolgt für einen von PATRIZIA verwalteten Immobilienfonds direkt vom Projektentwickler OFB. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das hochwertige Büro- und Geschäftshaus verfügt über fünf Obergeschosse und ein Untergeschoss und entsteht aktuell in zentraler Citylage zwischen Kurt-Schumacher-Straße, Hedwigstraße und Mauerstraße. Etwa 12.500 Quadratmeter der rund 14.000 Quadratmeter Nutzfläche werden vom Regierungspräsidium Kassel als Büros genutzt. Rund 1.700 Quadratmeter Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss sind ebenfalls sehr langfristig über 15 Jahre an den zweitgrößten deutschen Lebensmitteleinzelhändler Rewe vermietet. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Fußgängerzone verfügt das Gebäude nicht nur über eine optimale Anbindung an den Individualverkehr, sondern bietet auch optimale Voraussetzungen als Einzelhandelsstandort. PATRIZIA verwaltet mittlerweile europaweit im Bereich Büroimmobilien ein Immobilienvermögen von rund sechs Milliarden Euro. „Die starke Nachfrage nach Investments in Büroimmobilien setzt eine immer größere Expertise und eine immer bessere Vernetzung im Markt voraus“, erläutert Dreyer. Als eines der führenden europäischen Immobilien-Investmenthäuser verfügt PATRIZIA über dieses Know-how und bietet institutionellen Anlegern die Möglichkeit, Investitionschancen frühzeitig zu identifizieren und erfolgreich in diese Asset-Klasse zu investieren. www.patrizia.ag