Pangaea Life: Aktuelle Trends im Wohn- und Energiemarkt

Die Auswirkungen Trumpscher Politik betreffen so gut wie alle Bereiche unserer Wirtschaft, mit dem Immobilien- und Energiesektor als besonders exponierte Branchen. Sorgt er für einen Push für den Immobiliensektor? Lotst der Trumpsche Offshore-Windkraftstopp Investitionen nach Europa? Diesen und weiteren Fragen geht das erste Quartals-Pressebriefing von Pangaea Life auf den Grund, das regelmäßig aktuelle Trends im Wohn- und Energiemarkt untersucht.

Black Box Donald Trump: So erratisch der zurückgekehrte US-Präsident nicht nur auf dem internationalen Parkett Politik betreibt, so schwierig gestalten sich konkrete Prognosen seiner Wirtschaftspolitik auf bestimmte Sektoren. Ein Blick auf den Immobiliensektor lohnt aber schon deshalb, da mit Trump kein klassischer Politiker, sondern zugleich ein echter Real-Estate-Veteran erneut im Oval Office Platz nimmt.

Trump, die Zweite – Push für den Immobiliensektor?

Allein schon vor dem Hintergrund Trumps als langjähriger Immobilien-Unternehmer ist nicht davon auszugehen, dass er der Branche große Steine in den Weg legt. Sollte die America-First-Politik Trumps mit den angekündigten Steuererleichterungen für Unternehmen, der geplanten massiven Entbürokratisierung und dem Abbau von Zugangshürden für Investoren der heimischen Wirtschaft einen weiteren Schub verleihen, könnte dies den (Wohn)Immobilienmarkt in den ökonomischen Kraftzentren des Landes – wie im US Sunbelt - weiter anheizen. Zumal Trumps protektionistische Handelspolitik mit hohen Zöllen für z.B. europäische Unternehmen dazu führen könnte, das ausländische Firmen sich vermehrt in den USA anlagern und dort produzieren. Ein verstärkter Zuzug auch von Arbeitskräften wäre die Folge.

Wie PropTech Wohngebäude nachhaltiger und effizienter macht

Außerhalb des Immobiliensektor sicher nur wenigen ein Begriff, machen die neuesten PropTech-Innovationen vor allem Neubau-Wohnimmobilien smarter, nachhaltiger und effizienter. Der Begriff steht für „Property Technology“ und bezieht sich auf die digitale Modernisierung von Gebäuden. Das Spektrum ist breit: Von KI-gestützten Heizsystemen, über CO2-Messer, KI-Beleuchtungsanlagen bis hin zur vernetzten Gebäudesteuerung und dem automatisierten Mietmanagement. PropTech hilft dabei, Emissionen und den CO2-Verbrauch von Gebäuden zu reduzieren, den Komfort für Mieterinnen und Mieter zu erhöhen und die Betriebskosten zu senken.

Auch im Rahmen unseres Blue Living Fonds setzen wir auf Wohn-Neubauten mit modernster digitaler Vernetzung. So können Mieter unseres Projekts in der Düsseldorfer Mindener Straße beispielsweise bequem per digitalem Hausschlüssel in der App die Wohnungstür öffnen, Schäden melden oder Alltagsgegenstände wie Staubsauger oder Bügeleisen ausleihen. Die digitalisierte und zentralisierte Nutzung aller Hausservices per App macht zugleich die Instandhaltung effizienter und günstiger. Ein Gewinn für Mieter wie Investoren.