Neuer Holland-Fonds von Lloyd Fonds

Die Lloyd Fonds AG, Emissionshaus aus Hamburg, bietet über den Immobilienfonds "Holland Utrecht" einen Büroneubau im niederländischen Utrecht an. Dies teilte das Unternehmen in einer Presseerklärung mit.

(fw/kb) Das zertifizierte "Green Building" soll im April 2012 fertig gestellt und zum 1. Mai 2012 an den Fonds übergeben werden. Die Gesamtmietfläche beträgt voraussichtlich 7.000 Quadratmeter. Das siebenstöckige Gebäude wird komplett für mindestens zehn Jahre an das Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmen Deloitte Holding B.V. vermietet. Der Mietvertrag kann anschließend für jeweils fünf Jahre verlängert werden.

Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 24,7 Millionen Euro, die anfängliche Jahresnettomiete auf rund 1,5 Millionen Euro. Das geplante Investitionsvolumen des Fonds liegt bei rund 30 Millionen Euro (inklusive fünf Prozent Agio), das Emissionskapital bei knapp 16 Millionen Euro. Die Fondslaufzeit soll zehn Jahre betragen. Die jährlichen Ausschüttungen (auf das Kommanditkapital ohne Agio) sind mit durchgehend sechs Prozent prognostiziert und beginnen ab Übernahme des Gebäudes in 2012. Der Gesamtmittelrückfluss ist mit rund 171 Prozent vor Steuern prospektiert. Anleger können "Holland Utrecht" ab 10.000 Euro zeichnen.

In seiner 15-jährigen Firmengeschichte hat Lloyd Fonds nach eigenen Angaben 100 Fonds mit einem Investitionsvolumen von rund 4,7 Milliarden Euro initiiert.