„MACHWERK74“ - PROJECT Immobilien beginnt Phase der Rohbaufertigstellung

Im Gewerbegebiet Am Borsigturm im Berliner Stadtteil Tegel tut sich etwas. Mit dem Start der Arbeiten am dritten Obergeschoss beginnt die PROJECT Immobilien Gewerbe AG die Phase der Rohbaufertigstellung. Der Erstbezug des mehr als 8.000 m² großen fünfgeschossigen Bauwerks mit Tiefgarage erfolgt voraussichtlich im dritten Quartal 2022. Am Standort Tegel realisiert der Projektentwickler und Bauträger mit „B.SIDE OFFICES“ zudem einen weiteren Neubau mit modernen Büros.

Im Unter- und Erdgeschoss des Komplexes „MACHWERK74“ wurde mit der Ausführung der Haustechnik begonnen. Auch die ersten Fenster wurden bereits eingesetzt. Das Erdgeschoss bietet ca. 1.840 m² für produktionsnahes Gewerbe sowie 555m² Gastronomiefläche mit Terrassenbetrieb. Diese Flächen sind aktuell noch verfügbar. Die 5.960 m² große Bürofläche in den Obergeschossen wurde bereits an ein Bankunternehmen vermietet.

Eine Besonderheit des Projekts ist die angestrebte Zertifizierung gemäß der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die nächsten U- und S-Bahnstationen liegen fußläufig entfernt. Der Hauptbahnhof ist in zehn bzw. rund 30 Minuten erreicht. Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt lediglich zwei Minuten.

Nachdem der Büro- und Gewerbeneubau im Frühjahr erfolgreich an die Warburg-HIH Real Estate (Warburg-HIH Invest) in Hamburg verkauft wurde, plant PROJECT Immobilien in direkter Nähe bereits einen weiteren fünfgeschossigen Büroneubau in der Berliner Straße 70a. Der Bau von „B.SIDE OFFICES“ mit über 3.880 m² flexibel teilbarer Büromietflächen beginnt voraussichtlich im vierten Quartal 2021. (ah)