London symbolisiert Luxus

Die britische Hauptstadt ist Mekka der Finanzindustrie. Zugleich mit der Old Bond Street auch Heimat der teuersten Einkaufsmeile in Europa. Die Spitzenmieten belaufen sich auf bis zu 908 € pro Quadratmeter monatlich und die Nachfrage nach Core-Flächen übersteigt das Angebot.

(fw/ah) Nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Colliers International ist die Londoner Old Bond Street mit großem Abstand die teuerste europäische Einkaufsmeile. Es folgen auf den weiteren Plätzen die Bahnhofstraße in Zürich, die Champs Élysees in Paris, die Via Monte Napoleone in Mailand und die Moskauer Stoleschnikow-Gasse. Auch hierzulande lassen sich „High Streets" finden. Zu den Top 10 zählen auch die Kaufingerstraße in München, die Tauentzienstraße in Berlin und die Königstraße in Stuttgart.

Andreas Trumpp, Head of Research bei Colliers International in Deutschland: „London ist immer noch die Adresse für Marken, die sich im internationalen Luxussegment einen Namen machen wollen. Momentan erscheint die Nachfrage nach Spitzenlagen in London unersättlich und selbst das einmalig hohe Mietniveau bei Neuvermietungen bietet uns nur einen kleinen Eindruck über das tatsächliche Ausmaß der Nachfrage. Einzelhändler zahlen aktuell ein so genanntes ´Key Money´ in Höhe von mehreren Millionen Pfund, nur um bestehende Mietverträge zu übernehmen und sich so einen Platz an der Old Bond Street zu sichern. Wechselt der Mieter, so zahlt er dafür meistens ohnehin die zu dem Zeitpunkt marktüblichen Mieten. Dennoch ist die Möglichkeit Flächen in dieser Straße zu mieten den Einzelhändlern viele weitere Millionen zusätzlich wert."

„Die zaghafte Erholung hat sich definitiv verfestigt und etliche europäische Märkte verzeichnen seit dem ersten Quartal 2013 Veränderungen bei den Spitzenmieten. Die Nachfrage nach erstklassigen Einkaufslagen durch internationale Einzelhändler treibt das Mietwachstum weiter an, insbesondere in den begehrtesten Einkaufsstraßen Europas. In Westeuropa stiegen die Spitzenmieten in den ´High Streets´ im Jahresvergleich zudem in München, Berlin und Stuttgart", führt Trumpp aus.