JUNIQO Invest erweitert Berlin-Portfolio

Der Investmentspezialist hat 60 Wohneinheiten in Berlin erworben und erweitert damit sein Portfolio im Heimatmarkt. Zusätzlich startet die JUNIQO Invest GmbH mit dem ersten Verkauf aus dem Portfolio.

Die 60 Wohnungen in Berlin-Kreuzberg und dem stadtnahen Fehrbellin bieten eine Gesamtfläche von über 3.800 m². Die Gebäude sind vollvermietet und in einem gepflegten Zustand. Alle Immobilien sind für den Eigenbestand des Unternehmens vorgesehen. Das Wohngebäude in Berlin-Kreuzberg stammt aus der Gründerzeit und wurde 1903 im Bergmannkiez errichtet. Insgesamt umfasst das Objekt 36 Wohneinheiten aus einem Mix von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Perspektivisch besteht die Möglichkeit durch einen Ausbau des Dachgeschosses weitere vier Wohnungen mit rund 380 m² zu schaffen. Das Objekt im brandenburgischen Fehrbellin stammt aus dem Jahr 1980 und bietet 24 Einheiten mit je 2 bis 4 Zimmern. In naher Zukunft ist eine Sanierung der Fassade vorgesehen. Das Gebäude befindet sich an der Promenade 27-29 in der 9.000-Einwohner-Kleinstadt nur 30 Autominuten von der Hauptstadt entfernt.

„Mit der aktuellen Neuinvestition in unserem Heimatmarkt Berlin bauen wir das Hauptstadt-Portfolio weiter aus. Neu ist die erste Investition im Berliner Umland in Fehrbellin. Erneut haben wir damit attraktive Objekte aufgrund unseres guten Netzwerks direkt vom Eigentümer für uns akquirieren können. Weitere Ankäufe in Berlin und dem Berliner Umland werden kurzfristig erfolgen “, erklärt Nino Nowack, Geschäftsführer und Gründer von JUNIQO Invest.

Werthaltiges Portfolio, erster Verkauf gestartet

Zusätzlich zur Portfolioerweiterung startet JUNIQO mit dem Verkauf von zwei überwiegend gewerblich geprägten Wohn- und Geschäftsgebäuden in Berlin-Kaulsdorf und Berlin-Altglienicke. Beide Objekte hat JUNIQO in den vergangenen Jahren weiterentwickelt. Das Unternehmen konnte einen Langzeitleerstand vollständig abbauen und langfristige Gewerbemietverträge abschließen. Die jetzt vollvermieteten Objekte stammen von 1997 und 1998 und verfügen über 44 Einheiten mit 25 Kfz-Stellplätzen. Das Verkaufsvolumen beträgt rund 12,6 Mio. Euro.

„Mit nunmehr rund 1.200 Einheiten im Bestand sind wir ein schnell wachsendes Unternehmen am Berliner Wohnimmobilienmarkt. Dabei konzentrieren wir uns auf Investitionen in bezahlbaren Wohnraum. Neben Berlin und seinem Umland sind wir aber auch zunehmend deutschlandweit aktiv. Unabhängig vom Standtort liegt unser Fokus auf Gebäuden mit guter Substanz und einer stabilen Mieterschaft. Denn unser Ziel ist der Aufbau eines werthaltigen Portfolios“, so Nowack weiter.

JUNIQO Invest hat sich auf die Steuerung und Strukturierung von Immobilientransaktionen spezialisiert. Für Ankäufe stehen neben Wohn- und Gewerbeimmobilien auch Projektentwicklungen mit einem Volumen von bis zu 50 Millionen Euro für den eigenen Bestand im Fokus. Geografisch konzentriert sich das Unternehmen auf Berlin, Leipzig sowie weitere zentrale Lagen in deutschen Groß- und Mittelstädten. (lb)