IVG: Münchener Büromarkt bleibt top

Die bayerische Landeshauptstadt München verteidigt im aktuellen Büromarkt-Scoring der IVG die Pole-Position. Dies geht aus dem jüngst erschienenen IVG Deutschlandreport hervor.

(fw/ah) „Angesichts niedriger Fertigstellungen und sinkender Leerstände ist München einer der wenigen Standorte, an dem mit Mietsteigerungen im Core-Segment zu rechnen ist", sagt Dr. Thomas Beyerle, Head of CS & Research bei der IVG. Mit 4,23 von 5 möglichen Punkten liegt die bayerische Landeshauptstadt vor Hamburg (4,16), Frankfurt (3,85), Köln (3,84), Berlin (3,82), Stuttgart (3,81). Düsseldorf liegt mit einem Score von 3,79 am Ende der Gruppe der A-Standorte.

Mit deutlichem Abstand folgen ab Rang acht die wichtigsten B-Standorte wie Hannover (3,46), Nürnberg (3,20) und Wiesbaden (3,02). Im Schlussfeld finden sich kleine, wenig entwickelte Bürostandorte in strukturschwachen Regionen. Auf den hintersten Plätzen der 74 analysierten Bürostandorte liegen Gera und Halle mit einem Score von jeweils 1,59 und Cottbus und Salzgitter (jeweils 1,63). „Neben der geringen Marktgröße sind in den meisten Fällen fehlende Wachstumsperspektiven, eine geringe Markttransparenz und hohe Büroleerstände verantwortlich für die abgeschlagene Position am Ende des Rankings", erläutert Beyerle.