Investoren aus Asien dominieren

Das außereuropäische Ausland ist nach Angaben von DTZ die treibende Kraft der erhöhten Investmentaktivitäten in europäische Gewerbeimmobillien.

(fw/kb) Auf Zuflüsse von Investitionskapital aus dem außereuropäischen Ausland entfallen mittlerweile 24 Prozent der Marktaktivität, was laut DTZ einen Rekordwert darstellt. Kapitalquellen in Asien, dem Mittleren Osten und Kanada dominieren demnach das europäische Marktgeschehen und verdrängen US- und internationale Akteure aus ihren Führungsrollen. So nehmen asiatische Investoren seit 2009 den Spitzenplatz bei den Nettoinvestitionen ein, mit einem Nettozufluss von zehn Milliarden Euro. Den zweiten Platz belegen nordamerikanische Investoren mit einem Nettovolumen von neun Milliarden Euro, davon über sechs Milliarden Euro aus Kanada. Weitere sieben Milliarden Euro kamen aus dem Mittleren Osten.

Laut DTZ sind Investmentmanager die aktivste internationale Investorengruppe auf dem europäischen Markt, mit einem Anteil von mindestens 50 Prozent des Gesamtmarktes sowohl auf Käufer- als auch auf Verkäuferseite. Stark zugenommen haben demnach die Käufe institutioneller Investoren und Staatsfonds, die nach wie vor die bedeutendsten Nettoinvestoren auf dem europäischen Markt sind. Im ersten Halbjahr 2013 beliefen sich ihre Investitionen auf 4,4 Milliarden Euro. Zum Vergleich: Im Gesamtjahr 2012 haben sie 6,4 Milliarden Euro investiert.

DTZ, ein Unternehmen der australischen UGL Gruppe, ist ein international tätiger Immobiliendienstleister. Das Unternehmen beschäftigt 47.000 Mitarbeiter in 208 Büros in über 52 Ländern.