IMMAC Group startet neuen Fonds

Die IMMAC Group, Investment- und Assetmanagement-Unternehmen mit Fokus auf Healthcare-Immobilien, hat mit der Platzierung des geschlossenen P-AIF „IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co. geschlossene Investmentkommanditgesellschaft“ begonnen.

Der Fonds investiert in die „Klinik im Kurpark“, einer Klinik für Vorsorge, Rehabilitation und Anschlussheilbehandlung. Das Haus bietet in 222 modern eingerichteten Zimmern, aufgeteilt in 145 Einzel- und 77 Doppelzimmer, Platz für insgesamt 299 stationäre Betten.

Pächterin des Anlageobjektes ist die zur Hasselmann-Gruppe gehörende „Klinik im Kurpark GmbH“, einer interdisziplinären Pflegegruppe mit regionalem Schwerpunkt in Niedersachsen. Mit ihrer über 40-jährigen Präsenz ist die Hasselmann-Gruppe eine etablierte und renommierte Betreiberin in der Region und bewirtschaftet insgesamt vier Einrichtungen, darunter auch die Anfang 2023 von IMMAC erworbene Altenpflegeeinrichtung „Residenz am Salzbach“ und die Servicewohnanlage „Seniorenresidenz Hasselmann“. Das Anlageobjekt wurde bereits vor Erwerb durch die Fondsgesellschaft von der Pächterin erfolgreich betrieben.

Das Investitionsvolumen des Fonds beträgt rund 30,9 Mio. Euro, davon 18 Mio. Euro Kommanditkapital. Die Ausschüttung p.a. beträgt 4,75 % und wird in monatlichen Teilbeträgen ausgezahlt. Die geplante Laufzeit des Fonds beträgt 15 Jahre.

Klaus Secker, Vertriebsdirektor bei der IMMAC Immobilienfonds GmbH, beschreibt das neue Fondsprodukt: „Der Reha-Markt erfreut sich einer steigenden Nachfrage, die dem gesellschaftlichen Bedürfnis nach einer effizienten Versorgung entspricht. Wir sind davon überzeugt, mit dem aktuellen Angebot den Anlegern eine sehr attraktive Investitionsmöglichkeit anbieten zu können, die langfristig wirtschaftlichen Ertrag mit sozialer Verantwortung erfolgreich verbindet.“ (fw)