Hotelmärkte erklimmen Gipfel

Für 2015 geht die Hotels & Hospitality Group von JLL von einem globalen Transaktionsvolumen im Hotelsektor in einer Größenordnung von 65 bis 68 Mrd. USD aus. Dies würde einem Anstieg um bis zu 9 Mrd. USD, also einem Plus von bis zu 15 % gegenüber 2014 (ca. 59 Mrd. USD) entsprechen.

(fw/ah) Damit wäre ein Acht-Jahres-Hoch erreicht. „Hotelmärkte entwickeln sich weiterhin positiv, Investoren zeigen reges Interesse an Top-Deals", so Mark Wynne-Smith, Global CEO der Hotels & Hospitality Group von JLL. „Wir erwarten ein Wachstum im RevPAR von 5 bis 8 %, eine vielversprechende Ausgangsbasis."

Gestärkt wird der Hoteltransaktionsmarkt vor allem durch die vermehrte Reisetätigkeit, die Verfügbarkeit von Fremdkapital und internationale Kapitalströme. Sie führen zu einer hohen Anzahl von Einzeltransaktionen und Portfolioverkäufen auch in Sekundärmärkten.

Globale Hauptakteure bleiben nordamerikanische Private-Equity-Firmen und Investoren aus dem Mittleren Osten. Die größten Zuwachsraten werden aber für chinesische Investoren erwartet - dies auf Basis der von der Regierung initiierten Erleichterungen bei Auslandsinvestitionen. Insgesamt erwartet JLL 2015 im Hotelbereich eine Verfünffachung des aus China exportierten Kapitals.

In der EMEA-Region wird 2015 ein Hoteltransaktionsvolumen von bis zu 24,7 Mrd. USD erwartet (2014: 21,5 Mrd. USD). Einzeltransaktionen werden den Markt prägen - mit London und Paris als herausragende Investitionsziele. Darüber hinaus spielen Portfolioverkäufe in Großbritannien, Deutschland und Spanien eine wichtige Rolle.