Hotelinvestments: Atempause beendet

Auf dem deutschen Hotelmarkt sind in den ersten neun Monaten 2013 925 Millionen Euro investiert worden. Damit liegt das Ergebnis 73 Prozent höher als im Vergleichszeitraum des Vorjahres, wie die Jones Lang LaSalle GmbH (JLL) mitteilte.

(fw/kb) Nach einem starken Jahresauftakt (550 Millionen Euro) und einem schwachen zweiten Quartal (93 Millionen Euro) zeigten sich zwischen Juli und Ende September wieder deutlich mehr Aktivitäten (282 Millionen Euro). „Nach kurzer Atempause haben in den Sommermonaten sowohl höherpreisige Einzeldeals, als auch kleine Portfolioverkäufe dazu beigetragen, dass sich das Transaktionsvolumen weiter auf einem erfreulichen Niveau bewegt", so Ursula Kriegl, Leiterin Hotels & Hospitality Group JLL Deutschland.

Zum Dreivierteljahresergebnis beigetragen haben 26 Einzeltransaktionen mit einem Volumen von 535 Millionen Euro sowie vier Portfoliotransaktionen und ein Hotel im Rahmen einer gemischt genutzten Portfoliotransaktion mit einem Gesamtvolumen von 390 Millionen Euro. Das Gros der Investoren sind institutionelle Anleger und finanzierungsunabhängige vermögende Privatpersonen. Mit 19 der bisher insgesamt 31 Transaktionen zeichnen diese beiden Anlegergruppen für 480 Millionen Euro verantwortlich. „Die Entwicklung des letzten Quartals zeigt die hohe Bereitschaft der Investoren, weiterhin Kapital in Hotelimmobilien anzulegen. Unsere Prognose für 2013 bleibt vor diesem Hintergrund optimistisch: Ein höheres Ergebnis als im Vorjahr ist möglich, vor allem wenn eines der sich im Markt befindlichen, großen Hotelportfolien in den kommenden drei Monaten den Besitzer wechselt", so Kriegl.

JLL ist ein Dienstleistungsunternehmen in den Bereichen Finanzen, Beratung und Investment auf dem Immobiliensektor.