Ein neuartiger Dialog mit Banken und Finanzierungspartnern

Ab dem 1. Januar 2024 können Bankprodukte mit Schwerpunkt Modernisierung am Vision Zuhause Award 2024 der Interhyp Gruppe teilnehmen. Vorausgesetzt, dass sie auf der Baufinanzierungsplattform HOME innerhalb des H1 2024 angeboten werden.

„48 % des über die Interhyp finanzierten Immobilienbestandes sind in einem schlechten energetischen Zustand. Das ist durchaus ein Spiegelbild für den Gebäudebestand in Deutschland. Mit diesem Award motiviert Interhyp Banken und andere Produktgeber, Produkte in der Baufinanzierung zu schaffen, die einen besonderen Fokus auf die energetische Modernisierung legen“, erklärt Jörg Utecht, CEO der Interhyp.

Aufgrund der gegebenen Energiekrise, dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) und dem Wunsch nach einer nachhaltigeren Lebensweise mehren sich die Kundenbedürfnisse nach Finanzierungen für die energetische Sanierung und Modernisierung ihrer Eigenheime. Hier braucht es sowohl Kredite für die schrittweise Umsetzung eines individuellen Sanierungsfahrplans als auch für die Komplettsanierung.  

„Bestandsimmobilien sanieren und modernisieren“

Um die Produktenwicklung für diese Art Darlehen zu beschleunigen, hat die Interhyp einen Award ausgelobt. Den Award wird es in zwei Kategorien geben: einmal für Darlehen von bis zu 100.000 Euro, dann für Darlehen im Bereich über 100.000 Euro. Teilnehmen können alle Anbieter von Finanzierungsprodukten, welche zwischen dem 1. Januar und dem 30. Juli auf der HOME Plattform mit einem Produkt vertreten sind, das für eine Modernisierung, eine Sanierung oder für einen Umbau eingesetzt werden darf.

 „Mit rund einer halben Tonne CO2-Ausstoß pro Quadratmeter sind Neubauten massive Emissionstreiber. Da macht es Sinn, vor allem auf die Nutzung und Modernisierung bestehender Gebäude zu setzen“, so Lisa Frieg, Head of ESG bei Interhyp. „Mit unserem Vision Zuhause Award 2024 stärken wir genau dieses Vorhaben zusammen mit unseren Bankpartnern: Den Bestand an Wohngebäuden hierzulande energetisch zu modernisieren und zukunftsfähig zu machen.“ Die Vorauswahl wird nach einem ganzen Katalog objektiver Kriterien von „Wofür darf das Kapital eingesetzt werden?“ bis hin zu „Welche energetische Verbesserung wird erreicht, sobald die Sanierung abgeschlossen ist?“ getroffen. Danach entscheiden die Finanzierungsberater und eine unabhängige Jury über die besten Produkte.

Ein neuartiger Dialog mit Banken und Finanzierungspartnern

„Der Vision Zuhause Award gibt uns die Chance, innovative Produkte zu unterstützen und eng im Dialog mit unseren Finanzierungspartnern zu stehen“, meint Mara Batato, Managing Director für das Produktmanagement der Interhyp. „Die Resonanz bei der Verkündung des Awards bei den Finanzierungspartnern war sehr groß. Einzelne Partner sind bereits auf mich zugekommen, was es nun braucht, um einen Modernisierungskredit für die kommende Dekade zu entwickeln, der den heutigen Anforderungen gerecht wird. Ich freue mich auf die Zusammenarbeit in diesem wichtigen Thema. Auch wenn es darum geht, bereits bestehende Produkte weiterzuentwickeln.“

Die deutsche Bundesregierung plant, bis zum Jahr 2045 klimaneutral zu sein. Der gesamte Gebäudebestand verursacht rund 30 % der CO2-Emissionen in Deutschland, Wohnimmobilien sind für knapp ein Viertel des deutschen Treibhausgasausstoßes verantwortlich. Um Deutschland bis 2045 klimaneutral zu machen, wäre es laut einer Analyse der Beratungsgesellschaft EY nötig, noch etwa 80 % aller Gebäude zu sanieren. Nach Vorgaben der EU sind auch Banken angehalten, den Anteil an nachhaltigen Assets in den Portfolios der von ihnen finanzierten Immobilien zu erhöhen. (ml)