„Die Akteure am Pflegemarkt sind vor besondere Herausforderungen gestellt."

Die Kapitalverwaltungsgesellschaft, bzw. der Asset Manager im Segment der Sozial- und Gesundheitsimmobilien, die INP Gruppe, hat ihr Portfolio des offenen Spezial-AIF "INP Deutsche Pflege Invest III“ um weitere stationäre Pflegeeinrichtung in Nordrhein-Westfalen ergänzt. Der Fonds richtet sich an professionelle und semiprofessionelle Anleger und das Investitionsvolumen beläuft sich auf insgesamt rund 330 Mio. Euro.

Das Seniorenzentrum Kahrstege in Haltern am See ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2002 sowie eine vollstationäre Pflegeeinrichtung mit 81 Pflegeplätzen, unterteilt in 63 Einzel- und neun Doppelzimmer. Die Betreibergesellschaft gehört zur Betreibergruppe Auvictum Holding GmbH mit Sitz in Hanau. Die vereinbarte Pachtlaufzeit beträgt 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption. Der Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten der Immobilie an den "INP Deutsche Pflege Invest III" ist am 1. August 2023 erfolgt.

Matthias Bruns, Vorstandsmitglied der INP Holding AG und Leiter Vertrieb institutionelle Fonds dazu: „Die Akteure am Pflegemarkt, ganz besonders die Betreiber von Pflegeimmobilien, sind durch die jüngsten Entwicklungen an den Finanz- und Immobilienmärkten, vor allem aber durch die enorm gestiegenen Preissteigerungen, vor besondere Herausforderungen gestellt. Umso wichtiger ist es, in schwierigen Zeiten den Blick nach vorne zu richten, gemeinsam Lösungen zu entwickeln und diese umzusetzen.
Der Markt für Pflege- und Gesundheitsimmobilien ist und bleibt ein demographisch bedingter Wachstumsmarkt, der für Anleger hochinteressant ist. Das Portfolio des ‚INP Deutsche Pflege Invest III‘ konnten wir weiter ausbauen, und der Fonds ist schon jetzt hinsichtlich der Standorte, der Betreiber und der einzelnen Nutzungsarten der Fondsobjekte breit diversifiziert." (ml)