DEUTSCHE FINANCE mit Vermietungserfolg an US-Ostküste

Die Projektentwicklung „101 South Street“ in Somerville im Großraum Boston ist zu mittlerweile 70 % vermietet. Im Herbst könnte bereits Vollvermietung erreicht werden.

„101 South Street“ ist Teil des Entwicklungsgebiets „Boynton Yards“ und liegt ca. 1,3 km von den Stadtvierteln Kendall Square und Harvard Square in Cambridge entfernt, die als Zentrum der Biotech- und Pharmaindustrie in der Metropolregion Boston gelten. In weniger als 5 km Entfernung befinden sich die weltberühmten Universitäten Harvard, MIT und die Privatuniversität Tufts.

Neuer Mieter in dem innovativen Lab-Office-Projekt, das eine Kombination aus Labor- und Büroflächen für Nutzer aus dem Bereich Life-Science und Pharmaforschung darstellt, ist ein in Cambridge ansässiges Unternehmen, das mit seiner Life-Science-Plattform insbesondere in der Entwicklung von medizinischen Erzeugnissen und Impfstoffen aktiv ist. Als Mietbeginn für die Immobilie wurde Oktober 2021 vereinbart, die Mietdauer beträgt zehn Jahre zuzüglich einer Verlängerungsoption von zwei Mal fünf Jahren. Dank des Vermietungserfolgs ist die Projektentwicklung aktuell zu 70 % vermietet. Für weitere 30 % wurde eine Option für Herbst 2021 vereinbart.

„Die frühe Vermietung unseres ersten Lab-Office-Projekts bestätigt die hohe Nachfrage am Standort Boston und gleichzeitig unsere Investitionsstrategie in dieser neuen Assetklasse. Beim Projekt „101 South Street“ sind auch Privatanleger über einen institutionellen Club Deal investiert“, so Symon Hardy Godl, Geschäftsführer der Deutsche Finance Asset Management GmbH. (ahu)