Commerz Real unterzeichnet Vertrag zum Verkauf der CRS

Die Commerz Real AG, eine 100%ige Tochtergesellschaft der Commerzbank AG, hat einen Vertrag zum Verkauf ihrer Kapitalanlagegesellschaft Commerz Real Spezialfondsgesellschaft mbH (CRS) unterzeichnet. Dem Verkauf muss nur noch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht zustimmen.

(fw) Wie das Unternehmen mitteilt, ist Erwerber der CRS eine Gesellschaft der europaweit tätigen Internos-Gruppe, die sich auf institutionelle Anleger spezialisiert und ihre deutsche Geschäfts- und Investorenbasis deutlich verstärken und ausbauen will. Von dem verwalteten Immobilienvermögen in Höhe von 1,9 Mrd. Euro entfällt bereits heute der überwiegende Teil der Internos-Investments auf den deutschen Markt. Zugleich bekennt sich die Commerz Real weiter zum Geschäft mit institutionellen Investoren. Bezüglich des Verkaufspreises und anderer Eckdaten der Transaktion haben die Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.

Das Immobilienportfolio der neun Fonds der CRS umfasst 68 europäische Büro-, Einzelhandels-, Hotel- und Logistikobjekte mit einem Gesamtvermögen von 1,6 Mrd. Euro. Die 2011 durch ein von der Commerz Real AG geführtes Investorenkonsortium erworbenen Amprion-Anteile (ehemaliges RWE-Höchstspannungsnetz) sind nicht Gegenstand der Verkaufstransaktion. Sie verbleiben als unternehmerische Beteiligung im Management der Commerz Real Gruppe. Die Commerz Real betrachtet den Bereich Infrastruktur weiter als attraktive Asset-Klasse und beabsichtigt, hier auch künftig Transaktionen zu tätigen.

Begründet wird der Verkauf damit, dass die CRS im Vergleich zu anderen Produktbereichen der Commerz Real weniger profitabel sei und dass Anbieter wie Internos, die sich auf den Spezialfondsmarkt fokussieren, dadurch einen Wettbewerbsvorteil haben. Der Verkauf der CRS bedeute jedoch keinen Rückzug der Commerz Real aus dem institutionellen Anlagegeschäft. Die wesentlichen Stärken der Commerz Real liegen in der Strukturierung bedarfsgerechter Produktlösungen und im Assetmanagement. Davon werden institutionelle Investoren im Rahmen verschiedener Anlagestrukturen wie zum Beispiel Immobilien-Club-Deals künftig Asset übergreifend profitieren können.

Die Commerz Real, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerzbank AG, steht für mehr als 40 Jahre Markterfahrung und ein verwaltetes Volumen von rund 35 Milliarden Euro. Das Fondsspektrum umfasst den Offenen Immobilienfonds hausInvest, Immobilien-Spezialfonds sowie unternehmerische Beteiligungen für Immobilien, Flugzeuge, regenerative Energien und Schiffe. Als Leasingunternehmen des Commerzbank-Konzerns bietet die Commerz Real auch bedarfsgerechte Mobilienleasingkonzepte.

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